Stadtnah und trotzdem Idylle: Wohnen mit Weitblick
Interessantes Einfamilienhaus in erhöhter Hanglage bietet einen unbeschreiblichen unverbaubaren Fernblick, der zu jeder Tageszeit begeistert und dem Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Auf ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, finden Sie viel Raum für gemeinsames Familienleben. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzlich bietet das Haus noch die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, das weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das ca. 1.255 m² Grundstück überzeugt durch seine Hanglage mit Weitblick und pflegleichten Garten. Ein Gerätehaus mit überdachter Sitzecke lädt zu gemütlichen Familienabenden, Grillrunden oder entspannten Stunden im Freien ein.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: zwei Stellplätze sowie eine Garage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.255 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
laufend modernisiert
H
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
259000 €259.000 €
1.363,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
290.261 €1
Kaufpreis
259.000 €
Kaufnebenkosten
31.261 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.885 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.835 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.246 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Meinberg, Horn-Bad Meinberg (32805)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Meinberg ist ein Stadtteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe, Nordrhein-Westfalen. Der Ort ist bekannt für seine Heilbäder und die Kureinrichtungen, die auf eine lange Tradition zurückblicken. Bad Meinberg bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich vor Ort. Ärzte und Apotheken gewährleisten eine medizinische Versorgung. Viele Sehenswürdigkeiten (Kurpark Bad Meinberg, Externsteine, Hermannsdenkmal, Schiedersee und vieles mehr) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Weitere Städte in der Umgebung: . Horn mit Bahnanschluss Paderborn Bielefeld . Detmold Die Kreisstadt Detmold liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Bad Meinberg. Sie ist bekannt für ihr Schloss und das Freilichtmuseum. . Blomberg Blomberg ist eine historische Stadt etwa 15 Kilometer östlich von Bad Meinberg. Sie besticht durch ihre gut erhaltene Altstadt und die Burg Blomberg. . Paderborn Paderborn liegt rund 30 Kilometer westlich von Bad Meinberg und bietet zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten wie den Paderborner Dom und das Heinz Nixdorf Museumsforum.
Bad Meinberg bietet somit eine angenehme Mischung aus Erholung, Kultur und praktischer Infrastruktur, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zugutekommt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Andre Middeke Selbstständiger Immobilienberater Am Unteren Meere 20 31812 Bad Pyrmont E-Mail: andre.middeke@db.com Telefon: 0151 64410775
Aufsichtsbehörde: Stadt Bad Pyrmont Internet: https://www.stadt-badpyrmont.de Anschrift: Rathausstraße 1, 31812 Bad Pyrmont
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
