Wohnen in 1A-Lage . Renovierte 3 Zimmer-Wohnung. Balkon mit Blick auf die Schrote
Wohnen in ruhiger Lage in Stadtfeld-West ! Direkter Blick vom Balkon auf die Schrote in der Goetheanlage . Diese 3-Zimmer-Wohnung macht es möglich ! Die Wohnung liegt im 2. OG eines sanierten Mehrfamilienhauses mit Fernwärmeanschluss. Es handelt sich um eine Mittelwohnung mit entsprechend geringen Heizkosten. Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, Schlaf- und Kinderzimmer. Bad und Küche sind gefliest und verfügen jeweils über ein Fenster. Die Innen-Türen wurden komplett erneuert. Die Wohnung wurde vorigen Monat renoviert. Fußbodenbeläge und Fliesen sind in einem sehr guten Zustand. Ein optimaler Grundriss sorgt dafür, dass alle Zimmer vom Flur aus begehbar sind. Neben einem eigenen Keller, stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum für Wäsche den Hausbewohnern zur Verfügung. Sowohl das gesamte Treppenhaus, die Keller und die Außenanlagen sind ebenfalls in einem sehr gepflegten Zustand.
Nutzen Sie die Chance und lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen.
Merkmale
WG-geeignet
2. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Sehr gepflegter Gesamteindruck Frisch renoviert Küche und Bad mit Fenster Bad mit Badewanne Komplett erneuerte moderne Zimmertüren Fernwärmeanschluss Keller Fahrradkeller (Gemeinschaft) Wäsche-Trockenraum (Gemeinschaft)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
121000 €121.000 €
2.016,67 €/m²
Hausgeld
204 €204 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
133.790 €1
Kaufpreis
121.000 €
Kaufnebenkosten
12.790 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.815 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
605 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtfeld Ost, Magdeburg (39108)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Magdeburg , Stadtfeld-West. Vom Balkon aus hat man meinen wunderbaren Blick auf die Grünanlagen in der Goethestr. Die Infrastruktur im Umfeld ist hervorragend.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
