Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei

99000 €99.000 €

647 €/m²

8 Zimmer  •  153 m²  •  114 m² Grundstück

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Mühlhausen (99974)

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Das charmante Einfamilienreihenmittelhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen und überzeugt mit einer Kombination aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Außenbereich: Der kleine, aber gepflegte Hof ist komplett gepflastert und als einladende Terrasse gestaltet, ideal für entspannte Stunden im Freien. Hier lassen sich beliebte und pflanzliche Elemente stilvoll integrieren. Das Haus ist teilunterkellert und bietet zwei praktische Kellerräume, die ideal als Lager- oder Vorratsräume genutzt werden können sowie einen Heizungsraum. Erdgeschoss: Flur/Treppenraum mit Zugang zu den Wohnräumen, zwei Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen; Gäste-Duschbad mit WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Anbau: Ein gemütlicher, beheizbarer Raum mit direktem Zugang zur Terrasse - ideal als Wohnlounge, Hobbyraum oder weiteres Wohnzimmer nutzbar. 1. Obergeschoss: Flur/Treppenraum mit Zugang zu den 3 Räumen, vielseitig nutzbar als Schlaf- , Kinderzimmer oder Büro. Badezimmer: Modernes Design mit zwei Waschbecken, raumhoch gefliest für eine pflegeleichte und stilvolle Optik. 2. Obergeschoss: Flur mit Übergang zu den Wohnbereichen, großzügiges Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für individuelle Einrichtungskonzepte bietet, geräumige Küche mit Essbereich, die ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke bietet. Dachgeschoss: Ein ausgebauter Raum (Studio), der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum eignet. Dieses gepflegte Stadthaus bietet eine harmonische Kombination aus zentraler Lage und heimeligem Komfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweisdaten:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 157,8 kWh/(m²a)
Gültig bis: 14.02.2035
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1893, Anbau 2003
Energieeffizienzklasse: E

Sonstiges Diese Immobilie können Sie auch in einem 360° Rundgang besichtigen unter: https://www.leifheit-immobilien.de/-obj-1183.html#exposevideo

Hinweis:

Besichtigung:
Ist jederzeit nach telefonischer oder schriftlicher Vereinbarung möglich.

Rufen Sie an! Tel.: 03601/816047 Wir beraten Sie gerne!

Montag bis Donnerstag von 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag von 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Samstag nach Vereinbarung

Für die Objektangaben können wir keine Gewähr übernehmen,
da diese auf Auskünften des Verkäufers beruhen.

Für weitere Angebote stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.