Wohnung zum Kauf provisionsfrei 392.630 € 3 Zimmer 99,3 m² 1. Geschoss frei ab sofort Grannenweg Innenstadt Minden 32425

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
392630 €
3.956 €/m²
3 Zimmer • 99,3 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

NEUBAU... 3 Zi-ETW mit Balkon/Loggia im Norden von Minden

Exklusive Wohnqualität in bester Lage von Minden
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Am Grüngürtel – Malta Hain - von Minden entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit idealer Verbindung aus Innenstadtnähe und Natur.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise errichtet und besticht durch moderne Architektur, großzügige Grundrisse und hohen Wohnkomfort.

Barrierefreie Zugänge mit einem Aufzug machen das Wohnen in jeder Lebensphase besonders angenehm.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Kunststoff
Balkon
Carport, Außen-Stellplatz

Diese 3-Zimmereigentumswohnung (Whg.-Nr. 3) ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum großen Balkon/Loggia, welche nach Süden ausgerichtet ist. Weiter befindet sich hier ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, ein modernes Duschbad mit bodengleich gefliester Dusche und Handtucherwärmer, Gäste-WC, Abstellraum und Flur.

Fußbodenheizung und elektrische Rollläden werden selbstverständlich verbaut.

Ein separater Fahrradraum wird auf dem Grundstück erstellt.

Ein Außenstellplatz (7.500,00 €) oder ein Carportplatz (12.500,00 €) können für jeweilige Mehrkosten erworben werden.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

392630 €

3.955,57 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

426.003 €1

Kaufpreis

392.630 €

Kaufnebenkosten

33.373 €

Notarkosten (1,5%)

5.889 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

25.521 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.963 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Grannenweg, Innenstadt, Minden (32425)

Das Mehrfamilienhaus mit 5 WE wird im Norden von Minden, in einem zentral gelegenen Baugebiet errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Apotheken und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind z. T. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine individuelle Ausstattung nach Ihren Wünschen kann noch berücksichtigt werden.

Provisionsfrei!

Gerne teilen wir Ihnen die Anschrift des angefragten Objektes nach Angabe Ihrer vollständigen Adressangabe und Rufnummer mit.

Fordern Sie unser Exposé mit allen Unterlagen an.

(*)Alle Angaben zu Förderprogrammen sind unverbindlich!

Für Rückfragen stehen wir Ihnen geren zur Verfügung. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard