Mit riesiger Dachterrasse! Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Bahnhofstr. 14a, Wetzlar
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Ein echtes Highlight auf dem Wetzlarer Immobilienmarkt! Modern, weitläufig und mit ganz viel Stil überzeugt diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Wetzlarer Innenstadt. Eine unschlagbar schöne und gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 111 m² bietet viel Platz für Ihr neues Zuhause.
Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist. Der großzügige Wohnraum vereint modernes Design mit maximalem Komfort - perfekt für alle, die Weite, Licht und stilvolles Wohnen schätzen. Im Zentrum des Raumes lädt eine hochwertige offene Küche zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Die Küche bildet dabei das Herzstück und schafft fließende Übergänge zwischen Küche, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet einen tollen Ausblick auf Wetzlar. Hier sind erholsame Stunden und Rückzug garantiert - definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität!
Wieder zurück in der Wohnung gelangt man über einen schmalen Flur in das Schlafzimmer sowie in das Arbeits- oder Kinderzimmer. Auch hier können Sie sich wieder über viel Platz freuen und Ihre eigene Ruheoase erschaffen. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine große, bodentiefe Dusche, ein formschönes Waschbecken sowie ein wandhängendes WC. Ein Handtuchwärmer sorgt für eine wohlige Wärme im Raum. Schlichte, anthrazitfarbene Bodenfliesen schmeicheln der Modernität dieses Apartments. Auch ein Gäste-WC inkl. Dusche ist vorhanden.
Selbstverständliche stehen 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Ein Kellerabteil (Nr. 57) gehört ebenfalls zur Wohnung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2022
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.640 €
Kaltmiete
10,54 €/m²
1.170 €
Nebenkosten
340 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
65 €
Kaution
3330 €3.330 €
Lage
Bahnhofstr. 14a, Wetzlar (35576)
Wetzlar ist eine interessante und aufstrebende Stadt. Es ist bekannt für seine optische, feinmechanische, elektrotechnische und Stahl verarbeitende Industrie. Bekannte Firmen wie Buderus, Leitz, Leica und Zeiss sind hier ansässig. In der Bahnhofstraße wohnen Sie mitten im Geschehen und haben diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants direkt vor der Haustür. Gut ausgebaute Fahrradwege in idyllischer Natur laden zu einer entspannten Fahrradtour oder einem ausgedehnten Spaziergang entlang der Lahn ein.
Baujahr
2022
Sonstiges
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