Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert wird. Durch die Teilung des Technikraums mit dem Nachbarn, kommt dieser herausragende Preis zustande. Dieses großzügige Zuhause bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² genügend Raum für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer, das mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie Ihren Alltag in einem harmonischen Ambiente genießen.
Die durch die hohe Qualität der Bauweise und die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an Ihre Bedürfnisse sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort wird.
Erdwärme sorgt nicht nur für eine ökologische Heizung, sondern senkt auch die Energiekosten, während der KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen steht.
Die Verwendung von Fliesen und Laminat als Bodenbeläge bringt nicht nur eine ansprechende Ästhetik in Ihr Zuhause, sondern auch Vorteile in der Pflege und Langlebigkeit. Fliesen sind besonders hygienisch und leicht zu reinigen, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist.
Merkmale
277 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Im Preis enthalten:
- aktuell verfügbares Grundstück
- Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wunsch in KfW 40+)
- Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge
- Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
- Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags
- Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
- Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen
- Dacheindeckung mit Betondachziegel
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen im ganzen Haus
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Toxproof- Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
- inkl. Bauleistungsversicherung
- inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
- inkl. Wohngebäudeversicherung
- inkl. Feuer-Rohbauversicherung
- inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
328500 €328.500 €
2.737,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
363.223 €1
Kaufpreis
328.500 €
Kaufnebenkosten
34.723 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.928 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.727 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.643 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Berwangen, Kirchardt (74912)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhige Ortslage in irchardt - Gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Selbstverständlich erhalten Sie unsere Häuser in unterschiedlichen Ausbaustufen.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum bezugsfertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Haus in technikfertiger Variante, dh. die Wärmepumpe, die Fussbodenheizung und die Be- und Entlüftungsanlage sind bereits eingebaut und die Elektro- und Sanitärrohinstallation ist gemacht.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten namhafter Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit oder Grohe.
Erleben Sie jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern mit allkauf und profitieren Sie von unseren Inklusivleistungen wie Ausbaupaketen, Werkzeugen und Anleitungen zur individuellen Gestaltung Ihres neuen Heims.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir haben das passende Angebot für jeden Bedarf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
