Version: 8.25.2Navigation überspringen
185.000 €
3 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
185000 €
2.534 €/m²
3 Zimmer  •  73 m²  •  2. Geschoss

Sonnige 3 - Zimmer-ETW mit Balkon in stadtnaher Wohnlage von Bad Waldsee

Diese schöne, helle Eigentumswohnung befindet sich im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend in Bad Waldsee.

Die Wohnung ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar und daher gut geeignet für ältere Menschen oder Personen mit Beeinträchtigung.

Die gesamte Wohnanlage dient vorrangig der wohnungsmäßigen Nutzung als Seniorenwohnsitz.

Hervorzuheben ist die gute Raumaufteilung und von dem überdachten Balkon haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Wohnfläche: ca. 73 m² - mit guter Aufteilung

Ausstattung: guter und gepflegter Zustand
- Kunststofffenster
- Laminat- / Fliesenböden
- Bad und separates WC mit Tageslicht
- Einbauküche

Pkw-Außenstellplatz kann über die Hausverwaltung angemietet werden

Sonstiges:
- überdachter Sonnenbalkon
- Aufzug / barrierefreier Zugang
- Kellerraum im Untergeschoss
- Gemeinschaftsräume
- Hausmeisterservice

Heizung:
- Gas-Zentralheizung, V 114 kWh/(m²a)

Merkmale

  • Bezug: auf Absprache
  • vermietet
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1969
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
185000 €
2.534,25 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
204.554 €1
Kaufpreis
185.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bad Waldsee (88339)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Waldsee ist eine baden-württembergische Stadt im Landkreis Ravensburg mit den Prädikaten Moorheilbad und Kneippkurort. Bekannt ist sie auch wegen ihrer historischen Altstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und einer großen Fußgängerzone. Bad Waldsee befindet sich in der Region Bodensee-Oberschwaben, das auch die Gemeinden Aulendorf, Bergatreute und Wolfegg umfasst.

Die Stadt liegt in Oberschwaben nördlich des Altdorfer Waldes auf 584 bis 754 m ü. NN. Die Altstadt erstreckt sich auf einer Landenge zwischen zwei Seen, dem Stadtsee, der von dem aus Richtung Süden kommenden Urbach gespeist wird und dem etwas kleineren Schlosssee, in den der vom Stadtsee kommende Pfaffenbach mündet und der durch die nach Westen fließende Steinach entwässert. Beim nordwestlichen Stadtteil Michelwinnaden entspringt einer der beiden Quellbäche des Donau-Zuflusses Riß.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 8 Etagen, modernisiert: 2023, nur Nichtraucher

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Bahnhofstraße 2, 88299 Leutkirch im Allgäu
partner badge
Partnerschaft
Herr Gunther BormannDein Kontakt
Online-ID: 2631MH4FNR38
Referenznummer: GB-26-12704
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?