Attraktive Büroräume im Herzen von Freilassing - Nur einen Steinwurf von Salzburg entfernt!
Hier vermieten wir eine gepflegte Bürofläche inmitten der Fußgängerzone von Freilassing.
Die Immobilie umfasst 2 Büroräume, 2 Toiletten, einen Abstellraum, und ein Foyer. Die Räume bieten ausreichend Raum für kreative Ideen und produktive Arbeitsumgebungen.
Das Objekt ist derzeit noch vermietet, steht Ihnen ab dem 01.03.2026 zur VerfĂĽgung.
Aufgrund ihrer zentralen Lage in Freilassing sind Sie hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden und profitieren von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung.
Machen Sie diesen Standort zum Herzen Ihres Unternehmens und nutzen Sie die Chancen, die sich Ihnen hier bieten! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um eine Besichtigung zu vereinbaren und mehr über diese einmalige Mietmöglichkeit zu erfahren.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
2 Büroräume 2 Toiletten 1 Abstellraum 1 Foyer
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
935 €
Nettomiete
616 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision fĂĽr Mieter
2 Kaltmieten zuzĂĽgl. Mwst.
Kaution
2.805,00 3 KM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 616,00 EUR
Lage
Hauptstr. 13, Freilassing (83395)
Inmitten der Fußgängerzone von Freilassing.
Freilassing mit ca. 18 000 Einwohnern ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Früher wegen seines großen Grenzbahnhofs als Eisenbahnerstadt bekannt, ist das Oberzentrum heute die wirtschaftsstärkste Kommune des Landkreises mit enger Verflechtung zur benachbarten österreichischen Landeshauptstadt Salzburg. Die Stadt liegt im Salzach-Hügelland unmittelbar an der Grenze zu Österreich am Zusammenfluss von Salzach und Saalach. Die Vorzüge der jungen Stadt sind die günstige Verkehrsanbindung, die reizvolle Lage vor der Alpenkulisse und die Nähe zur Mozartstadt Salzburg. Zur Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte (A1 Westautobahn) sind es 3 km, zur Autobahnauffahrt Bad Reichenhall (A8) ca. 8 km. Freilassing hat ein städtisches Stadtbus-Netz und ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt an der Bahnlinie München - Salzburg - Wien.
Im Ort gibt es Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule für Knaben, eine Mädchenrealschule sowie die Fachoberschule. Einkaufsvergnügen bietet Freilassing in vielfältiger Form.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind fĂĽr Sie da! Besuchen Sie unser groĂźes ImmobilienbĂĽro im Zentrum von Freilassing, MĂĽnchener Str. 10.
Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung: Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr
Geschäftszeiten: Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr Samstag: 9 bis 14 Uhr Sonntag geschlossen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Ihren Anruf!
Stichworte
Gesamtfläche: 77,00 m², Bundesland: Bayern, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 13.30, Distanz zur Autobahn: 11.40
