Doppelhaus mit Weitblick - Vielseitige Wohn- und Investitionsmöglichkeit auf großem Grundstück in Zetel-Bohlenbergerfeld
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Zetel-Bohlenbergerfeld, ca. 4,5 km vom Zeteler Ortskern entfernt! Die Waldflächen des Fuhrenkamps liegen direkt vor der Haustür. Dieses großzügige Doppelhaus vereint vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt unter anderem durch die Grundstücksgröße von rund 4.141 m². Ob als neues Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenlösung oder als attraktive Kapitalanlage - hier stehen Ihnen alle Wege offen.
Linke Hälfte 6 Zimmer, 2 Bäder, Abstellraum. Großes Fenster mit viel Licht, eigene Terrasse, weitläufiger Garten und praktische Blechhütte. Highlight: angrenzende große Weide für Tierhaltung, Garten oder Freizeit. Carport inklusive.
Beide Haushälften sind vermietet. Die linke Hälfte erzielt eine Kaltmiete von 850,00 €, die rechte Hälfte erzielt eine Kaltmiete von 650,00 €.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen!
Merkmale
vermietet
4.141 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
300000 €300.000 €
1.136,36 €/m²
Provision für Käufer
2,975
Geschätzte Gesamtkosten
331.710 €1
Kaufpreis
300.000 €
Kaufnebenkosten
31.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.500 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.710 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bohlenbergerfeld, Zetel (26340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Bohlenbergerfeld liegt im Herzen der Friesischen Wehde und gehört zur Gemeinde Zetel im Landkreis Friesland. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wiesen und Feldern, die für eine naturnahe Wohnatmosphäre sorgen. Die umliegenden Ortschaften und Städte - Wilhelmshaven, Varel und Oldenburg sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Für Familien besonders praktisch: Die Bushaltestelle für den Schulverkehr befindet sich nur etwa 20 Meter entfernt - so gelangen Kinder bequem und sicher zur Schule. Naturliebhaber und Spaziergänger freuen sich zudem über den nahegelegenen Waldeingang, der zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. So verbindet Bohlenbergerfeld Wohnen, Naturverbundenheit und eine familienfreundliche Infrastruktur auf ideale Weise.
Weitere Informationen
Sonstiges
DHH links: Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: D Energiebedarf: 126,42 kWh/(m²xa) gültig bis: 10.07.2035 Primärenergieträger: Gas
DHH rechts: Energieausweis: Bedarfsausweis Effizienzklasse: E Energiebedarf: 132,84 kWh/(m²xa) gültig bis: 10.07.2035 Primärenergieträger: Gas
Der Kaufpreis beträgt € 300.000,-- VHB zuzüglich Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notar- sowie Gerichtsgebühren. Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% Mehrwertsteuer ist von Verkäufer und Käufer zu je 1/2 Anteil zu tragen.
FĂĽr weitere telefonische RĂĽckfragen stehen wir Ihnen gerne MO-FR von 08:00-18:00 Uhr zur VerfĂĽgung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1
