Verkauf: Freistehendes Einfamilienhaus in Cloppenburg - OT Ambühren!
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 auf einem 732 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von 162 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer.
Das Erdgeschoss (87,46 m²) bietet helle, offen gestaltete Wohnbereiche und flexible Zimmernutzungen. Im Obergeschoss (74,56 m²) stehen weitere gut geschnittene Räume und ein zweites Bad zur Verfügung.
Eine ideale Immobilie für Familien, die viel Platz und ein angenehmes Wohnumfeld suchen.
Merkmale
732 m² Grundstück
Kein Keller
- ausgebautes Satteldach - Einbauküche mit Elektrogeräten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2002
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
325000 €325.000 €
2.006,17 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
359.352 €1
Kaufpreis
325.000 €
Kaufnebenkosten
34.352 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.602 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ambühren, Cloppenburg / Ambühren (49661)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus in Cloppenburg befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Ambühren. Die Straße ist eine wenig befahrene Anliegerstraße und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleister und die Cloppenburger Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie an die umliegenden Bundesstraßen sorgt für schnelle Wege in die Region. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem grünen, ländlich geprägten Umfeld - ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch stadtnah leben möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Nähere Angaben auf Anfrage!
Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon. Gerne vereinbaren wir bei ernsthaftem Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung gestellten Daten vorbehalten.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/der Verkäuferin. Wir übernehmen keine Haftung.
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Es handelt sich um einen Einstiegspreis. Der Verkauf hat zum Höchstgebot zu erfolgen.
Der Kaufpreis sowie der Verkauf steht unter Vorbehalt der Zustimmung des Insolvenzverwalters/ der Grundpfandgläubiger sowie der Gläubigerversammlung. Ein möglicher Zwischenverkauf etc. bleibt vorbehalten!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
