Einfamilienhaus zum Kauf 673.000 € 5 Zimmer 163,5 m² 480 m² Grundstück Heroldsberg 90562

Einfamilienhaus zum Kauf
673000 €
4.117 €/m²
5 Zimmer • 163,5 m² • 480 m² Grundstück

Ihr neues Traumhaus in Heroldsberg - Modernes Einfamilienhaus mit individuellem Wohnkonzept

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Heroldsberg! Dieses individuell für Sie geplante Einfamilienhaus besticht mit einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² auf einem 480 m² großen Grundstück. Fünf lichtdurchflutete und einladende Räume schaffen vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen dieses Zuhause perfekt für Familien. Das durchdachte Wohnkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort sowie Energieeffizienz gemäß KFW55 Standard. Freuen Sie sich auf die gelungene Verbindung von zeitgemäßem Design und cleverer Raumgestaltung!

Merkmale

480 m² Grundstück
Gäste-WC

Dieses Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügigen Dimensionen, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Zu den baulichen und technischen Besonderheiten gehören:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für geringere Heizkosten
- Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen und Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
Zudem erwarten Sie eine elegante Echtholztreppe und eine moderne Lüftungsanlage. Die Just-in-Time-Lieferung garantiert einen reibungslosen Bauablauf.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

673000 €

4.117,47 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

734.041 €1

Kaufpreis

673.000 €

Kaufnebenkosten

61.041 €

Notarkosten (1,5%)

10.095 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

23.555 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.026 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.365 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heroldsberg (90562)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr neues Heim liegt in der attraktiven Gemeinde Heroldsberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten bietet. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen zum Erkunden und Erholen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Sie profitieren von transparenten Preisen ohne versteckte Zusatzkosten. Unsere umfassenden Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, Ihr Haus aktiv mitzugestalten oder den Ausbau erfahrenen Profis zu überlassen.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden und Aluminiumlamellen
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferung
- Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Bemusterungszentrum

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert die Fertigstellung Ihres Hauses.

allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, begegnen Ihnen oft Unsicherheiten wie verspätete Lieferungen oder unerwartete Kostensteigerungen. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie dagegen auf der sicheren Seite!

allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie.

Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau verfügen über flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen, ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dank unseres Ausbaukonzepts profitieren Sie doppelt: durch günstige Hauspreise und Einsparungen bei der Finanzierung durch Eigenleistung.

Mit vielfältigen Haustypen, von Bungalows über Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, bietet allkauf passende Lösungen für jeden Anspruch. Unsere Häuser vereinen Qualität, Flexibilität und Energieeffizienz - perfekt abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Alexander KruhlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 269ZLWLA9X8H

Referenznummer: 3347-325-kw13-80756