Büro zur Miete • provisionsfrei

576 €576 €

Nettomiete zzgl. NK

3 Zimmer  •  58 m² Bürofläche

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Julius Haagn Straße 34, Salzburg, Salzburg(Stadt) (5020)

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In schöner und ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zur Elisabethkirche, steht dieses
Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in einem sehr guten und soliden Bauzustand. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei Einheiten: Im Erdgeschoss befinden sich ehemalige Ordinationsräumlichkeiten mit ca. 58 m², die ideal als Büro- oder Kreativfläche genutzt werden können. Die Wohneinheit mit ca. 162 m² ist separat begehbar und erstreckt sich über zwei Etagen:

Erdgeschoss: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum und eigenem Badezimmer,
Waschküche (möbliert) mit Zugang zur Garage.

Obergeschoss: großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf den Balkon und Wandverbau, separate, komplett möblierte Küche, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie zwei schöne Schlafzimmer (beide verfügen über...).

Das Haus ist unterkellert und bietet einen trockenen Lagerraum sowie eine Werkstatt, in dersich auch die Haustechnik befindet. Der dem Haus vorgelagerte Garten ist nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Sitzplatz an der Hausmauer kann sogar mit einer elektrischen Markise beschattet werden. Die Garage ist geräumig, und vor der Garage findet ein weiteres Auto Platz zum Parken. Das Haus wird mittels Fernwärme beheizt.