Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Innenstadtlage
Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine zentrale Innenstadtlage im Herzen von Weinheim. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1972.
Der hochwertige Parkettboden verleiht den Wohn- und Schlafbereichen eine warme und moderne Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl über den gesamten Tagesverlauf. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere für Besucher einen praktischen Mehrwert darstellt. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe, Stauraum und individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll.
Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Komfort und großzügigem Raumangebot verbinden möchten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - Sie werden begeistert sein.
Merkmale
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
9,53 €/m²
820 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2460 €2.460 €
Lage
Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Weinheim in der Luisenstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind fußläufig erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und die charmante Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Schlosspark, der Exotenwald sowie die Weinheimer Altstadt laden zu Spaziergängen, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen ein. Der Bahnhof Weinheim ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an Mannheim, Heidelberg und die Metropolregion Rhein-Neckar. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen sind auch Pendler optimal angebunden. Die zentrale, dennoch angenehm gewachsene Wohnlage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung kann ab dem 01.03.2026 angemietet werden.
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
