4 Zimmer • 138 m² • 1.017 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow zum Kauf
675000 €675.000 €
4.891 €/m²
4 Zimmer • 138 m² • 1.017 m² Grundstück • frei ab sofort
Bungalow- und Gartenliebhaber gesucht
Entdecken Sie diesen stilvollen Walmdachwinkelbungalow, der mit seinem großzügigen Garten sowohl Gartenliebhaber als auch Gemüseenthusiasten begeistern wird. Mit einer variablen Wohnfläche zwischen 138 und 156 m² bietet das Haus Platz für 3 bis 5 Wohnräume und befindet sich malerisch am Hang. Der Zugang erfolgt über den Keller, der vollständig ausgebaut ist. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine Garage, die ebenfalls im Keller untergebracht ist. Genießen Sie die Vielseitigkeit und die ruhige Lage dieses einzigartigen Anwesens.
Merkmale
frei ab sofort
1.017 m² Grundstück
separate Küche
Keller
Garage
3 WCs, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 12 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
675000 €675.000 €
4.891,30 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferrovision aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis; verdient und fllig nach notarieller Beurkundung.
Geschätzte Gesamtkosten
736.222 €1
Kaufpreis
675.000 €
Kaufnebenkosten
61.222 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.125 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
23.625 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.097 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zur Heiligen Heid 7, Cadolzburg (90556)
Im malerischen Norden von Cadolzburg profitieren Bewohner von einer idealen Anbindung. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und erleichtert Pendlern den Zugang zu benachbarten Städten. Nahegelegen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sodass alltägliche Besorgungen leicht erledigt werden können. Außerdem steht eine Vielzahl von Gesundheitsdienstleistungen zur Verfügung, darunter Ärzte und Apotheke. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule direkt in der Nähe sind, während ein neues Gymnasium 2031 seine Türen öffnen wird. Diese harmonische Kombination aus Bildungseinrichtungen und Erreichbarkeit schafft einen familienfreundlichen Lebensstil. Zudem lädt die Umgebung zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Besichtigungen:
Alle Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Abstimmung, die entweder telefonisch oder per E-Mail organisiert werden kann. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine individuelle Besichtigung zu vereinbaren und sich von der Qualität dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie – zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besichtigungstermin zu sichern!
Sonstiges:
Wir weisen darauf hin, dass die Informationen zum Objekt, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
