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169.000 €
3 Zimmer  •  120 m²  •  951 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
169000 €
1.408 €/m²
3 Zimmer  •  120 m²  •  951 m² Grundstück

***Gemütliches Ein-/Zweifamilienhaus mit großem Garten ***

Zum Verkauf steht ein charmantes Doppelhaus, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die linke Haushälfte mit ca. 120,00m² Wohnfläche wurde 1990 von innen komplett neu errichtet und besticht durch moderne Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für Energieeffizienz. Über eine elegante Echtholztreppe gelangt man in die Empore und ins Wohnzimmer. Die rechte Haushälfte ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch ein enormes Potenzial – ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt. Der Garten ist von üppigem Grün umgeben, schon seit Jahren eingewachsen, und bietet eine ruhige, private Oase zum Entspannen.

Merkmale

  • 951 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Kein Keller
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • Bidet
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1990
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
169000 €
1.408,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
186.863 €1
Kaufpreis
169.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.033 €
Grundbucheintrag (0,5%)
845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gondershausen (56283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Mühlenstraße 17, 56218 Mülheim-Kärlich
Herr Manuel BraunDein Kontakt
Online-ID: 26XUPN9RCCT3
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