Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin Pankow mit Balkon
Objektnr: 1066492
Diese charmante 2-Zimmerwohnung in Berlin-Pankow überzeugt durch ihren klassischen Gründerzeitstil mit hohen Decken und großzügigen Fenstern, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgen.
Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,46 m². Damit bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare. Ein Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Hinterhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
Eine Einbauküche inklusive Kühlschrank ist vorhanden und befindet sich in einem guten Zustand. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 346 €, wovon rund 131 € auf die Erhaltungsrücklage entfallen.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badewanne
Keller
Balkon
+ Bezugsfrei - Ideal für einen schnellen Einzug dank des guten Zustands + Vielseitig nutzbar - Perfekt für die Eigennutzung oder als Vermietungsobjekt + Erholung unter freiem Himmel - Ein Balkon lädt zum Entspannen ein + Solide Ausstattung - Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und eine Badewanne + Praktischer Stauraum - Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden + Hausgeld: ca. 346€
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
299000 €299.000 €
5.490,26 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
323.010 €1
Kaufpreis
299.000 €
Kaufnebenkosten
24.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.940 €
Provision für Käufer (0,03%)
90 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pankow, Berlin (13187)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege Bildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung Anbindung: 10 minütiger Spaziergang zur S-Bahn Station Pankow, die nächste Autobahn ist auch gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 54,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
