Wohnung zum Kauf

220000 €220.000 €

2.857 €/m²

3 Zimmer  •  77 m²

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Lichtental, Baden-Baden (76534)

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Ruhig wohnen, zentral leben:

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung (ca. 77 m²) in Baden-Baden Lichtental 2 OG. überzeugt mit sonnigem Balkon, separater Küche, Tageslichtbad und eigenem Stellplatz im Innenhof. Gepflegter Massivbau (Bj. 1964), Energieklasse C. Ideal als gemütliches Zuhause oder solide Kapitalanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Lichtentaler Allee in direkter Nähe.

Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für individuelle Wohnideen:

Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein.
Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten.
Die separate Küche ist hell und funktional - ideal für alle, die gern kochen und gleichzeitig den Wohnraum offen halten möchten.

Die Wohnung vermittelt eine angenehme, ruhige Atmosphäre - hell, gepflegt und mit Blick ins Grüne.

Vom sonnigen Balkon genießen Sie den Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Stunden nach einem Arbeitstag. Die Wohnung strahlt Ruhe und Geborgenheit aus, ideal für Menschen, die Natur und Stadtnähe gleichermaßen schätzen."

Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einer Immobilie in Baden-Baden wünschen kann:
Helle Räume, ruhige Lage, Balkon, Stellplatz und Nähe zur Natur.
Ein Zuhause zum Wohlfühlen - oder ein Investment mit stabilem Wert.

Ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder Anleger, die auf Qualität und Lage setzen.

Eine gepflegte Wohnung mit Balkon, Stellplatz und ruhiger Lage - ein attraktives Gesamtpaket in Baden-Baden!

Die Wohnung wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, daher können nicht alle Räume fotografisch präsentiert werden.
Alle Einzelheiten erhalten Sie gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Bezugsfrei nach Vereinbarung

Hinweis: Einige Aufnahmen wurden mit Hilfe moderner KI-Bildoptimierung aufbereitet, um Lichtverhältnisse und Perspektiven realistischer darzustellen. Die tatsächlichen Gegebenheiten können leicht abweichen.

Sonstiges Ruhige Lage im Innenhof - kein Straßenverkehr

Sonniger Balkon für entspannte Stunden

Eigener Stellplatz im Innenhof

Praktische Raumaufteilung mit separater Küche

Helle und freundliche Räume

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Dmitri Zabrodski
Selbstständiger Immobilienberater
Straßburger Straße 15 77855 Achern
E-Mail: dmitri.zabrodski@db.com
Telefon: 0176 80546265

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein
Internet: www.ihk.de/freiburg/
Anschrift: Schnewlinstr. 11-13, 79098 Freiburg Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen