Wohnung zur Miete 1.636 € 3 Zimmer 105,6 m² frei ab sofort Traunreut 83301

Wohnung zur Miete
1.636 €
3 Zimmer • 105,6 m² • frei ab sofort

Wohnen mit Stil - 3-Zimmer-Neubauwohnungen in Traunreut

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - mitten in Traunreut und doch in Ihrer ganz persönlichen Rückzugsoase!

Über dem neuen Sparkassen-Beratungscenter entstehen 17 hochwertige Neubauwohnungen, davon vier stilvolle 3-Zimmer-Wohnungen. Für diese Wohnungen haben wir zwei attraktive Varianten im Angebot:

Variante 1:
Wohnfläche: ca. 105,56 m² - 108,80 m²
Westbalkon für sonnige Abendstunden
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, begehbare Küche, Badezimmer, Abstellraum
Verfügbar: 3 Wohnungen - je eine im 1., 2. und 3. Obergeschoss

Variante 2:
Wohnfläche: ca. 103,45 m²
Westbalkon für sonnige Abendstunden
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Ankleidebereich, Wohnzimmer, begehbare Küche, Badezimmer, Abstellraum
Verfügbar: Eine Wohnung im Dachgeschoss

Erleben Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, offene Wohnbereiche und Balkone, die jeden Tag mit einem Hauch von Urlaub beginnen oder enden lassen - sei es beim ersten Kaffee oder dem letzten Sonnenstrahl am Abend.
Ab 1.636,00 €monatlicher Kaltmiete!

Ihre Vorteile auf einen Blick:
. Voll ausgestattete Küche mit modernen Markengeräten
. Hochwertige Badmöbel und stilvolles Design für Ihr persönliches Wellnessgefühl
. Angenehme Fußbodenheizung für rundum warmes Wohnklima
. Nachhaltige Fernwärmeversorgung
. Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
. Aufzug - komfortabler Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
. Getrennter Wohnungszugang - keine Kreuzung mit dem Sparkassen-Kundenbereich
. Tiefgaragenstellplatz für 70 €/Monat

Ein Ort zum Leben, Lieben und Durchatmen. Ideal für Paare, Familien oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit Komfort und Charakter suchen. Sichern Sie sich jetzt eine dieser begehrten Neubauwohnungen und wohnen Sie modern, komfortabel und bestens angebunden im Herzen von Traunreut.

Merkmale

frei ab sofort
Personenaufzug
Tiefgarage

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.906 €

Kaltmiete

15,50 €/m²

1.636 €

Nebenkosten

110 €

Heizkosten

160 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

3272 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.636,00 EUR

Lage

Traunreut (83301)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gründung der Stadt Traunreut erfolgte 1950. Im Laufe der vergangenen Jahre entwickelte sich die junge Gemeinde zur größten Stadt im Landkreis Traunstein mit knapp 21.000 Einwohnern. Traunreut ist die Einkaufs- und Industriestadt der Region.
In Traunreut sind zahlreiche mittelständische Unternehmen ansässig, geprägt wird die Traunreuter Wirtschaft aber von drei großen Industriebetrieben mit zusammen ca. 6.000 Arbeitsplätzen. Traunreut ist aber auch eine Stadt im Grünen, umgeben von altehrwürdigen Dörfern, eine lebens- und liebenswerte Stadt mit einem breiten Angebot zur Freizeitgestaltung, mit reichem Kulturleben und günstigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und soziale Einrichtungen runden das Bild der attraktiven Stadt ab.
Die zentrale Lage Traunreuts, gelegen im bayerischen Alpenvorland zwischen Chiemsee und Waginger See, bietet sich als Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Seen, Bergen und Burgen sowie in das benachbarte Österreich geradezu an.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Ludwig-Thoma-Str. 4, 83278 Traunstein

6 Jahre Partnerschaft

Frau Julia ForstmaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25X8VFSXC1FR

Referenznummer: 1/20/038-038/010110-2