Wohnung zur Miete 1.499 € 3 Zimmer 115,8 m² 2. Geschoss frei ab 01.05.2026 Am Leineufer 21 Bitterfeld Bitterfeld-Wolfen 06749

Wohnung zur Miete
1.499 €
3 Zimmer • 115,8 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.05.2026

Traumhafte 3-Raum Wohnung an der Goitzsche mit großer Dachterrasse!

Der 3-geschossige Neubau wurde 2010 gebaut. Insgesamt befinden sich 12 Wohnungen aufgeteilt auf 3 Hauseingänge in diesem Wohnobjekt. Die großzügig geschnittenen 2 bis 3-Raumwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 57 m² bis ca. 99 m². Die Gesamtgebäudewohnfläche beträgt 977,94 m². Beheizt wird das Objekt über eine Fernwärmeheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Ein Fahrradraum, ein Waschmaschinen, - sowie Trockenraum die sich im Keller befinden gehören hier selbstverständlich mit zur Wohnung. Außerdem besitzt jede Wohnung einen separaten Keller. Der wohnungsbezogene Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gebäude, wobei weitere öffentliche Parkplätze zur Verfügung stehen. Auch eine gemeinschaftliche Mülleinhausung finden sie außerhalb der Wohnanlage.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Stellplatz
Waschraum
Kabelanschluss

Die großzügig geschnittene 3-Raum- Wohnung überzeugt mit ihren großen Panoramafensterfronten und bietet so ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel, einen E-Herd,- und Spülmaschinenanschluss. Die wunderschöne Dachterasse mit direktem Goitzscheblick ist vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und eleganten Badmöbeln ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separaten kleinen Raum. Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Weiterhin steht ein Fahrradraum und eigener Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz direkt am Haus.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2010
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Warmmiete

1.811 €

Kaltmiete

12,94 €/m²

1.499 €

Nebenkosten

292 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.499,00 EUR

Lage

Am Leineufer 21, Bitterfeld, Bitterfeld-Wolfen (06749)

Die Wohnung befindet sich direkt am Leineufer. Umgeben von etlichen Alt-und Neubauten, dem historischen Marktplatz verbunden mit seinem Boulevard und dem Goitzschesee bietet dieses Wohnviertel Abwechslung in jeglicher Hinsicht. Nutzen sie hier die zahlreichen Möglichkeiten der sportlichen Aktivitäten wie z. B. walken, laufen oder Fahrrad fahren auf unterschiedlichsten Wander- und Radwegen, surfen, wakeboarden oder angeln. Ob Sie gerne einen Kaffee trinken gehen, shoppen, spazieren, die Altstadt bewundern oder einfach am Goitzsche- Ufer die Seele baumeln lassen, alles kann man hier unmittelbar vor der Haustür verwirklichen. Es ist optisch auch außerordentlich gut erhalten. Selbstverständlich haben Sie alles, was für den Alltag notwendig ist fußläuferisch und unmittelbar in der Nähe, wie z.B. Supermärkte, Textilgeschäfte, Ärzte, Anwälte, Restaurants, Cafés und vieles mehr. Auch sind Nahverkehrsmöglichkeiten durch Busse in gewährleistet. Am zentralen Umsteigepunkt am "Schweinemarkt" gelangen Sie so gut wie in jede Richtung aus Bitterfeld. Das Leineufer eignet sich für Jung und Alt, Single und Familie. Durch die zentrale, phänomenale Lage haben Sie unmittelbaren Zugang zu fast allen, was Bitterfeld bietet.

Weitere Informationen

Energiepass Gültig bis: 06-2034
Stichworte Fahrradraum, beheizbare Fläche: 94,68 m²

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neue Bitterfelder Wohnungs- und Baugesellschaft mbH

Burgstraße 37, 06749 Bitterfeld-Wolfen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 269CMD5H88TA

Referenznummer: 1.854.8310