Hier erwerben Sie eine Gewerbeimmobilie in Massivbauweise mit Ausstellungsflächen, Büro, Lager und Werkstatt. Erbaut wurde es im Jahr 2000. Das Objekt ist ebenerdig, nicht unterkellert und bietet folgende Flächen: Verkaufsraum mit Nebenflächen ca. 600 m². Hierzu gehört der großzügige Ausstellungsraum mit etwa 500 m² Fläche und dann noch Räume für Büros, Küche und WC`s mit etwa 100 m². Im hinteren Bereich des Gebäudes gibt es eine große Lagerfläche von ca. 112 m² und Werkstatträume mit gesamt ca. 155 m². Hier befindet sich auch eine praktische Anlieferzone.
Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 2.865 m².
Mit 14 Außenstellplätzen bietet das Objekt ausreichend Parkmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mit Öl. Dachform Knickdach, Holzdachtragwerkkonstruktion.
Die Immobilie ist seit 01.07.2014 vermietet. Es ist mit einer Miete p.a. von 48.000,00 € (Indexmietvertrag) zu rechnen. Es wurde eine Festmietzeit von 10 Jahren (mit Verlängerungsoption) vereinbart.
Merkmale
vermietet
2.865 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2000
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
978.310 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
28.310 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
28.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hecketstall, Burgkirchen an der Alz (84508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgkirchen liegt etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting beziehungsweise 9 km westlich von Burghausen. Die Gemeinde grenzt im Westen an Garching a.d.Alz; im Norden an Unterneukirchen und Kastl; im Osten an Emmerting, Mehring und Burghausen; im Süden an St. Radegund (BR, OÖ, A), Tittmoning, Halsbach und Kirchweidach.
Verkehr: Burgkirchen liegt etwa 10 km sĂĽdlich der A 94/B 12 MĂĽnchen-Passau an den StaatsstraĂźen St 2107 und St 2356. Die B 20 Straubing-Freilassing ĂĽberquert das sĂĽdliche Gemeindegebiet. Burgkirchen liegt an der Bahnstrecke MĂĽhldorf-Burghausen. An den Stationen Gendorf und Burgkirchen halten stĂĽndlich Regionalbahnen der SĂĽdostbayernbahn.
Die Immobilie ist im Gewerbegebiet Hecketstall am sĂĽdlichen Ortsrand von Burgkirchen an der Alz.
