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allkauf haus Südwest
828.980 €
5 Zimmer  •  249 m²  •  522 m² Grundstück

Villa zum Kauf
828980 €
3.329 €/m²
5 Zimmer  •  249 m²  •  522 m² Grundstück

Individuelle Stadtvilla in Mannheim - Maßgeschneidertes Wohnen mit allkauf Qualität und Flexibilität

Diese exklusive Villa in Mannheim ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit fünf großzügigen Zimmern auf 249 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC gewährleisten Komfort und Funktionalität. Das 522 m² große Grundstück in der Ortslage von Mannheim ermöglicht eine attraktive und ruhige Wohnumgebung. Die Villa wird nach dem KFW55-Standard errichtet, der für hohe Energieeffizienz steht, sodass Sie nachhaltig und kostensparend wohnen können. Dieses Projekt vereint modernes Design mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen maximale Freiheit bei der individuellen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Merkmale

  • 522 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Villa verfügt über hochwertige bauliche und technische Details:
Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heiztechnik
Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente
Bodenbeläge und Tapeten inklusive
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen sowie Fliesen
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspakete
Architektenleistung und Bau-Sicherheitspaket
Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung und hochwertige Materialien
Nachhaltige Holzrahmenbauweise für ein gesundes Raumklima

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
828980 €
3.329,24 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
916.604 €1
Kaufpreis
828.980 €
Notarkosten (1,5%)
12.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
41.449 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WallstadtMannheim (68259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Ortslage von Mannheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten in naturnaher Umgebung sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen für hohe Lebensqualität. Die Stadt Mannheim bietet vielfältige kulturelle Angebote und ein ausgeprägtes Freizeitangebot, das Sie und Ihre Familie genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten, müssen Sie keine Unsicherheiten befürchten - allkauf bietet kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau ermöglichen es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Durch das flexible Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER zurückgreifen.

Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Ort

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Enes AltunkayaDein Kontakt
Online-ID: 25PH146DQWMH
Referenznummer: 82348
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