Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 150 m² 232 m² Grundstück frei ab sofort Aidhausen 97491

Einfamilienhaus zum Kauf
125000 €
833 €/m²
5 Zimmer • 150 m² • 232 m² Grundstück • frei ab sofort

Viel Platz für Ihre Familie mit pflegeleichtem Grundstück!

Objektbeschreibung Hinter dem Gebäude lädt ein kleiner Außenbereich mit Grünfläche zum Verweilen im Freien ein. Raumaufteilung Geräumiges Wohnhaus mit zwei Wohnbereichen sowie kleinem Außenbereich mit Grünfläche.
Haus räumlich:
EG (Eingang Straßenseite): Flur/Diele m. Treppenaufgang, Essküche, Bad, sep. WC, HWR mit Holzofen und Ausgang zum Außenbereich.
DG: Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer (davon 1x mit Übergang zum anderen Haus-/Wohnbereich).
EG (Eingang Rückseite): Flur/Diele m. Treppenaufgang, DU/WC, Küche, Wohnzimmer, Heiz-/Technikraum.
DG: Flur/Diele mit Treppenhaus und Übergang zum anderen Haus-/Wohnbereich, Schlafzimmer.
Spitzboden zugänglich, teilweise isoliert.
Dieses geräumige Wohnhaus wurde in teils Massiv-/teils Fachwerkbauweise errichtet, das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es verfügt über zwei Wohnbereiche, die derzeit im Dachgeschoss miteinander verbunden sind. Seit 2024 wurden bereits Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, u.a. wurden teilweise neue Wasser-/Abwasserleitungen installiert sowie teilweise die Strominstallation erneuert. Im Haus sind Holzfenster sowie ISO-Kunststofffenster montiert. Für die Beheizung und teils Warmwasserversorgung wurde ebenfalls 2024 eine Zentralheizung eingebaut (Nahwärme durch Hackschnitzelheizung). Im Badezimmer und der Küche im EG (Eingang Straßenseite) ist ein Elektroboiler für die Warmwasseraufbereitung vorhanden. In den Räumen sind Fliesen-, Teppich- und Parkettböden verlegt, die Sanitärbereiche sind gefliest. Dieses geräumige Wohnhaus mit pflegeleichtem Grundstück ist optimal für eine große Familie bzw. einen 2-Generationen-Haushalt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schaffen Sie sich Ihr eigenes schönes Zuhause - der günstige Preis macht es Ihnen möglich!
Energieausweis ist beantragt.

Merkmale

Bezug: sofort frei
2 Geschosse
232 m² Grundstück
Kein Keller
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahrält./2024renov.
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

125000 €

833,33 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Geschätzte Gesamtkosten

135.625 €1

Kaufpreis

125.000 €

Kaufnebenkosten

10.625 €

Notarkosten (1,5%)

1.875 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.375 €

Provision für Käufer (3%)

3.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

625 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Aidhausen (97491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Ort gelegen, ca. 8 km von Hofheim, ca. 17 km von Schonungen, ca. 20 km von Haßfurt, ca. 24 km von Schweinfurt, gute Anbindung zur B303/B279, Einkaufsmöglichkeit im Ort, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Metzger, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-/Haupt-/Realschule, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Schwimmbad usw. in der Stadt Hofheim. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Feustel Immobilien in HaßfurtMaklerbüro

Schlesingerstrasse 24, 97437 Haßfurt

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lat95t

Referenznummer: 5-1461

Feustel Immobilien in Haßfurt

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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