Provisionsfrei für Käufer! Dreiparteienhaus mit sehr großem Garten.
Wir bieten Ihnen ein attraktives Dreifamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsperspektiven eröffnet. Ob für Familien oder Kapitalanleger - hier finden Sie eine harmonische Wohnatmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die großzügige Raumaufteilung und der hervorragende Pflegezustand des Hauses schaffen ein einladendes Ambiente, in dem Ihre Wohnträume Gestalt annehmen können. Umgeben von einer malerischen Umgebung genießen Sie eine erstklassige Wohnqualität, die Ruhe und Erholung bietet. Der liebevoll gestaltete Garten lädt nicht nur zur Entspannung, sondern auch zum geselligen Beisammensein ein. Das 1.554 m2 große Grundstück umfasst eine Baulandreserve, die Ihnen die Möglichkeit eröffnet, ein weiteres Haus zu errichten. Das Haus wurde stets mit Sorgfalt gepflegt und kontinuierlich modernisiert. So wurde im Jahr 2012 das Dach umfassend erneuert und die Fenster durch moderne Doppelverglasung ersetzt, um Ihnen maximalen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Im Jahr 2014 wurde eine neue Gasheizung installiert, und 2024 erhielt die Fassade ein frisches, ansprechendes Design. *Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und ist bei der Besichtigung verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.554 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
770000 €770.000 €
2.467,95 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
812.350 €1
Kaufpreis
770.000 €
Kaufnebenkosten
42.350 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.550 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altötting (84503)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese ansprechende Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altötting, das durch seine idyllische Lage besticht. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe, da der Verkehr auf Anlieger beschränkt ist. Trotz der friedlichen Umgebung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem und fußläufig erreichbar. Ideal für Familien und Berufstätige, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Standort begeistern!
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: e.daniel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024
