Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1929 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Das Mietobjekt liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Seitenstraße. Eine schöne Grünanlage hinter dem Objekt bietet eine ideale Spielwiese für Kinder und lädt zum gemeinsamen Verweilen mit den Nachbarn ein. Betreut wird dieses Objekt von unserem Hausmeisterservice, der für Sie die Pflege und Sauberkeit für diesen Standort übernimmt.
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Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Haustiere erlaubt
offene Küche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Auf Sie wartet eine 3-Zimmer-Wohnung in der 1.Etage. Anschauen lohnt sich!
AUSSTATTUNGSMERMALE - heller Laminatboden - Raufasertapete an den Wänden, geweißt - offene Küche mit weißem Fliesenspiegel und Vinylboden - Zugang zum Schlafzimmer über den Wohnbereich - Wannenbad mit Fenster - eigenes Kellerabteil - Hausmeisterservice
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
7,32 €/m²
450 €
Nebenkosten
190 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
110 €
Kaution
1350 €1.350 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Warthestraße 6, Fahrn, Duisburg (47169)
Fahrn ist ein kleiner Stadtteil im Norden Duisburgs. In Fahrn leben rund 7.600 Menschen. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hauptsächlich auf der Weseler Straße bzw. der Friedrich-Ebert-Straße im benachbarten Aldenrade; Grundnahrungsmittel sind in Fahrn vorhanden. In Fahrn stehen drei Kindergärten sowie eine Grundschule, eine Realschule und eine Förderschule zur Verfügung. Die Hauptverkehrsachse ist die Weseler Straße; von dort aus gelangt man im Norden nach Aldenrade und südlich in die Duisburger Innenstadt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut: An der östlichen Stadtteilgrenze verläuft die Autobahn A59, und entlang der Weseler Straße verkehren unter anderem die Straßenbahn 903 sowie mehrere Buslinien. Die Fahrt in die Duisburger Innenstadt dauert jedoch deutlich mehr als eine halbe Stunde.
Individuelle Freizeitangebote sind ortsnah vorhanden. Die Rheinaue Walsum ist ein über 500 Hektar großes Naturschutzgebiet, in dem zahlreiche Pflanzen- und Tierarten leben. Zwischen Walsum und Orsay pendelt die Rheinfähre auf der linken Niederrheinseite. Erholungssuchende finden in Duisburg zudem zahlreiche Seen und weitläufige Waldgebiete mit unzähligen Kilometern Rad-, Wander- und Reitwegen
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.
Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
