Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
418.069 €
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  760 m² Grundstück

Villa zum Kauf
418069 €
2.508 €/m²
4 Zimmer  •  166,7 m²  •  760 m² Grundstück

Exklusive Villa in Lohnsfeld - Individuell geplantes Traumhaus mit allkauf Qualität

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause: Eine elegante Villa in Lohnsfeld, die mit 4.0 Zimmern auf ca. 166,69 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 760 m² aufwartet. Dieses projektierte Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant, damit Sie sich rundum wohlfühlen. Auf zwei Etagen erwarten Sie 3 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familie und Gäste. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus komfortabler Raumaufteilung und moderner Architektur, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, um Ihr ganz individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • 2 Stellplätze: 2 Garagen
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt mit einer Kombination aus verschiedenen Bodenbelägen: Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Parkett. Jeder Bodenbelag bringt seine speziellen Vorteile mit - Fertigparkett und Parkett sorgen für warme, natürliche Optik und angenehmes Raumklima, Laminat ist besonders pflegeleicht und strapazierfähig, während Fliesen langlebig und ideal für Feuchträume sind. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Niveau, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Fördermöglichkeiten sorgt.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
418069 €
2.508,06 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
462.258 €1
Kaufpreis
418.069 €
Notarkosten (1,5%)
6.271 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.903 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.925 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.090 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lohnsfeld (67727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in Lohnsfeld, einem attraktiven Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung den Alltag erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - so sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Aneta MaurerDein Kontakt
Online-ID: 26BPMSENGPHK
Referenznummer: 3750-357-kw17-78215
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?