Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Ausblick - ca. 84 m²! Berlin-Lichtenrade
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den Flur gelangen Sie zunächst linkerhand in das Schlafzimmer. Der weitere Verlauf führt in das großzügige Wohnzimmer, das durch seinen offenen Schnitt vielfältige Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen einlädt. Vom Balkon aus genießen Sie einen freien und schönen Blick über die umliegenden Häuser, was den Außenbereich besonders attraktiv macht. Am Ende des Flures befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Direkt angrenzend liegt das Tageslichtbad, das mit modernen, beigefarbenen Fliesen ausgestattet ist. Dieses verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die länglich geschnittene Küche, die mit einer Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet ist. Die Wohnräume sind überwiegend mit hochwertigem Parkettboden versehen, während Küche und Badezimmer gefliest sind. Alle Fenster der Wohnung sind mit elektronischen Rollläden ausgestattet. Ein besonderes Plus bietet der große Kellerraum, der genügend Stauraum bietet.
Merkmale
Bezug: ab sofort verfügbar
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
- Einbauküche vorhanden inkl. Elektrogeräte - Neubau 2019 - Elektrische Jalousien in allen Räumen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1964
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.735 €
Kaltmiete
17,27 €/m²
1.455 €
Nebenkosten
189 €
Heizkosten
55 €
Kaution
4.365 €
Lage
Lichtenrade, Berlin (12305)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg. Geprägt von repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie einem erhaltenen Ortskern mit Dorfteich, Bauernhöfen, Dorfkirche und Feuerwehr erweckt Lichtenrade ein idyllisches Wohngefühl.
Die Lichtenrader Bahnhofstraße bietet ideale Einkaufsmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Ärzte, aber auch Restaurants und Cafés sind in ausreichender Zahl vorhanden. Der Lichtenrader Damm ist die Verbindung zwischen dem südlichsten Teil Tempelhofs und der Innenstadt.
Durch die sehr schnelle Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr durch die S-Bahnlinie S2 sind der Potsdamer Platz in 20 Minuten und der Hauptbahnhof in 35 Minuten erreicht. Auch der Flughafen BER ist in 20 Minuten mit dem Auto problemlos zu erreichen. Mehrere Buslinien verbinden die umliegenden Bezirke von Lichtenrade hervorragend. Bis zum südlichen Berliner Ring sind es mit dem Auto lediglich 15 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Geibelstraße 6 12305 Berlin
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen
