Doppelhaushälfte zum Kauf 613.200 € 4 Zimmer 124 m² 418 m² Grundstück Rahlstedt Hamburg 22145

Doppelhaushälfte zum Kauf
613200 €
4.945 €/m²
4 Zimmer • 124 m² • 418 m² Grundstück

Wir bauen für Sie eine attraktive 2-geschossige Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage

Wir erstellen im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf auf diesem reizvollen Grundstück eine attraktives 2-geschossiges Doppelhaus mit ausbauf., bzw. ausgebautem Spitzboden in hochwertiger Massiv-Bauweise.

Merkmale

Bezug: 2027
2 Geschosse
418 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Gäste-WC
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

613200 €

4.945,16 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision € 9.799,65% inkl. MwSt. auf den anteiligen Grundstückskaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

659.190 €1

Kaufpreis

613.200 €

Kaufnebenkosten

45.990 €

Notarkosten (1,5%)

9.198 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

33.726 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.066 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rahlstedt, Hamburg (22145)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich im familienfreundlichen Stadtteil Rahlstedt-Meiendorf. Dieser grüne, familienfreundliche Stadtteil im Nordosten Hamburgs vereint urbanes Leben und naturnahe Idylle auf ideale Weise. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, ebenso wie die idyllischen Wander- und Radwege des nahegelegenen Naturschutzgebietes Höltigbaum.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinzu kommt für die Grundstücksvermittlung eine Maklercourtage.
Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Bauwasser und Baustrom, Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten, sowie Bodenbeläge sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

VIRTUS Massivhaus GmbHMaklerbüro

Marie-Curie-Straße 15, 24783 Osterrönfeld

Partnerschaft

Herr Ralf BurmeisterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nn4c52

VIRTUS Massivhaus GmbH

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Doppelhaushälfte zum Kauf613200 €613.200 €4.945 €/m²4 Zimmer • 124 m² • 418 m² GrundstückRahlstedt, Hamburg (22145)AnrufenKontaktieren