Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.089 €

2 Zimmer  •  60,5 m²  •  3. Geschoss

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Grünau, Berlin (12527)

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Der Wohnkomplex "BUWOG Dahmebogen" besteht aus einem modernen Mehrfamilienhaus mit drei Hauseingängen sowie fünf freistehenden Stadtvillen, die sich derzeit in den letzten Fertigstellungsphasen befinden. Im Zentrum der Anlage befindet sich ein großzügig begrüntes Innenhofareal mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten, das zum Verweilen einlädt. Alle Häuser sind unterkellert; den Bewohnern stehen ausreichend Fahrradabstellplätze sowie Kellerverschläge zur Verfügung.

Die barrierefreie Wohnung liegt in der 3. Etage (Laubengang) und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der durchdachte Grundriss umfasst einen zentralen Flur, von dem aus das großzügige Wohnzimmer (ca. 28m²) mit offenem Küchenbereich, das geräumige Schlafzimmer (ca. 16m²) sowie das moderne Badezimmer zugänglich sind. Der vom Wohnbereich aus erreichbare Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Weitblick in die Wohnanlage und zur Dahme.

Das Schlafzimmer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten steht dem Mieter zur Nutzung bereit. Elektrisch bedienbare Jalousien an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das modern gestaltete Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in einer separaten Abstellkammer.

In der gesamten Wohnung - mit Ausnahme des Badezimmers - wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Beheizung (Fernwärme) erfolgt über eine individuell steuerbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet.

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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360° Rundgang - https://www.werneburg-immobilien.de/tour/HXcA Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.19, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 10.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.63, Distanz zum Gymnasium: 1.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.34, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.44, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.44, Distanz vom Zentrum: 16.02