Wohnung zum Kauf - Erstbezug

296600 €296.600 €

5.085 €/m²

3 Zimmer  •  58,3 m²  •  EG

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Spieka-Neufeld (27639)

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Diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung in einem sehr ruhige 6- Familien-Wohnhaus mit insgesamt ca. 325 qm Wohnfläche und eleganter Süd-Terrasse wo die Familie bei idyllischem Sonnenuntergang gemütlich grillen und die Nordsee Ruhe genießen kann!

Wohnung Nr. 3 mit 3 Zimmern, ca. 58,33 qm Wohnfläche, Terrasse, PKW-Stellplatz zzgl. ca. 93,5 qm Grundstücksanteil!

Dieser exquisite Neubau in 27639 Spieka-Neufeld, Baujahr 2026/27 mit 1484 qm Grundstück wird in hochwertiger KfW40 EE Ausführung mit Wärmepumpe und PV-Anlage errichtet, in direkter Anbindung an den Nordseedeich im Nationalpark Niedersächsischen Wattenmeer!

Einen erholsamen Feierabend oder Urlaub in frischer, würziger Seeluft und dem heilkräftigen Klima der Nordsee können Sie in einem idyllischem Umfeld verbringen. Das architektonisch einzigartige Wohnhaus liegt direkt am Deich von Spieka-Neufeld mit Strand, Kutterhafen und traumhaftem Nordsee-Weitblick vom Deich!

Die gute Infrastruktur bietet alles was man sich als Eigentümer oder Urlauber wünscht...

Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie REWE, LIDL, ALDI, Rossmann befinden sich in Nordholz und sind in ca. 8 min. mit dem PKW erreichbar.

Cuxhaven-City, "Alte Liebe" mit allen Anlegern nach Helgoland, Neuwerk, Hamburg und Sylt, Grimmershörn Bucht, Kugelbake usw. sind in ca. 20 min. mit dem Auto erreichbar.

Der Küsten-Golfclub "Hohe Klint" www.golf-cuxhaven.de befindet sich in idyllischer Lage in nur ca. 5 min. Entfernung!

In nur ca. 15 min. erreichen Sie das Tidenunabhängige Watt'n Bad Dorum-Neufeld, direkt am Wattenmeer www.watt-n-dorum.de.

Das Wattenmeer ist seit 2009 UNESCO - Weltnaturerbe.

Anschauen, verlieben, erwerben und voraussichtlich Ostern 2027 einziehen, vereinbaren Sie einen individuellen Beratungstermin!!

Ansprechpartner:
Bodo Köhler
Mobil: 0173-7422075
Mail: b.koehler@ihremakler.de

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.42, Distanz zur Grundschule: 4.96, Distanz zur Realschule: 4.68, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.47, Distanz zum Gymnasium: 6.23, Distanz zur Autobahn: 7.88