3 Zimmer • 69,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.055 €
3 Zimmer • 69,3 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
2 Neubau-Wohnungen "Auf dem Halm" | Bremen-Nord - Erstbezug ab 01.06.2026
Willkommen "Auf dem Halm" in Bremen-Nord: Hier treffen moderner Neubau-Charme, energieeffiziente Bauweise und ein komfortables Wohngefühl aufeinander. Die Wohnungen sind ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit zeitgemäßem Standard suchen - mit Fußbodenheizung und durchdachten Grundrissen. Ob als neues Zuhause für Berufstätige, Paare oder den kleinen Haushalt: Diese Einheiten bieten ein stimmiges Gesamtpaket aus Komfort, Effizienz und Alltagstauglichkeit - und das im Erstbezug zum 01.06.2026.
Wohneinheit 2 (1. OG) - 3 Zimmer, ca. 69,3 m² Kaltmiete: 1055 € | NK: 160 € | Warmmiete: 1.215 € | Kaution: 2.110 € | mit Stellplatz
Wohneinheit 3 (Staffelgeschoss) - 2 Zimmer, ca. 46,0 m² Kaltmiete: 784 € | NK: 140 € | Warmmiete: 924 € | Kaution: 1.568 € | ohne Stellplatz
Verfügbar: ab 01.06.2026 | Baujahr: 2026
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Balkon
Stellplatz
Die Ausstattung ist in allen Wohnungen modern und auf Komfort ausgelegt: - Wärmepumpe (Heizung) - Zentrale Warmwasserbereitung - Fußbodenheizung - KfW-55 Standard (energieeffizient) - Bad mit Dusche und Fenster - Außenfläche: WE 2: Balkon + Stellplatz WE 3: Dachterrasse - Küche: nicht vorhanden - Keller: nicht vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.215 €
Kaltmiete
15,22 €/m²
1.055 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2110 €2.110 €
Lage
Auf dem Halm 9, Lesum, Bremen (28717)
Die Immobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen, gewachsenen Umfeld in Bremen-Nord - ideal für alle, die entspannt wohnen möchten und trotzdem Wert auf gute Alltagstauglichkeit legen. Hier wohnt man nicht "mitten im Trubel", aber eben so, dass die wichtigen Dinge des täglichen Lebens bequem erreichbar bleiben.
Einkaufen & Versorgung In der Umgebung finden sich Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie weitere Nahversorger - perfekt für kurze Wege im Alltag. Auch Dienstleister und ärztliche Versorgung sind im Stadtteilgefüge gut abgebildet, sodass man vieles ohne großen Aufwand erledigen kann.
Familie, Alltag & Infrastruktur Die Lage bietet eine solide städtische Infrastruktur: Kitas, Schulen und Angebote für Freizeit und Sport sind in nächster Umgebung vorhanden - ein Pluspunkt, wenn man langfristig plant und ein Zuhause sucht, das auch in zwei Jahren noch passt.
Anbindung & Pendeln Der Standort ist attraktiv für alle, die innerhalb der Stadt flexibel bleiben möchten oder in Richtung Umland pendeln: Mit dem Auto wie auch über den ÖPNV lassen sich die Wege im Alltag gut organisieren. Gerade die Kombination aus "ruhig wohnen" und "praktisch angebunden" macht den Standort für Berufstätige besonders interessant.
Freizeit & Erholung Wer nach Feierabend gern abschaltet, profitiert von der nordbremer Lebensqualität: Spaziergänge, Radtouren und grüne Ecken sind hier schnell Teil der Routine - ohne dass man dafür erst weit fahren muss.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Mindestmietdauer: mind. 24 Monate - Haustiere: nach Absprache - und nur bei Vorlage einer gültigen Tierhalterhaftpflichtpolice - Rauchen: nach Absprache - WG: nicht geeignet / nicht gewünscht - Energieausweis: wird beantragt
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
