Geborgenheit für heute. Sicherheit für Morgen. Mit BIEN ZENKER
Das Bien-Zenker Haus Evolution 136 ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und einer intelligenten Raumaufteilung bietet dieses Fertighaus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Die durchdachte Gestaltung vereint komfortables Wohnen im Erdgeschoss mit individuellen Rückzugsorten in den drei Schlafzimmern im Obergeschoss. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen dafür, dass morgens jeder sein eigenes Ritual in Ruhe leben kann. Das Herzstück bildet eine einladende Diele, die durch eine geradläufige Treppe in den oberen Bereich führt und somit einen harmonischen Übergang zwischen den Etagen schafft.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
513 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Der Grundriss des Evolution 136 begeistert mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern, die sich perfekt für Familien oder Paare eignen. Im Erdgeschoss finden Sie nicht nur den großzügigen Wohn- und Essbereich, sondern auch die moderne Küche, die das Herzstück jeder Familie darstellt. Die drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Ihnen den Raum für persönliche Entfaltung und Privatsphäre, während die zwei Badezimmer für den nötigen Komfort sorgen.
Die Terrassenfläche ist ein wahres Highlight und lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen. Hier können Sie entspannen, die Natur erleben oder gesellige Abende mit Freunden verbringen. Zudem sorgt die durchdachte Gestaltung der Räume für eine harmonische Raumwirkung und viel Lichteinfall, was Ihr Zuhause noch einladender macht.
Die Ausbaustufe ZAF des Evolution 136 ist ideal für kreative Bauherren, die selbst Hand anlegen möchten. Während wir für Sie den Rohbau sowie den technischen Innenausbau übernehmen, haben Sie die Möglichkeit, Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur eine persönliche Note in Ihr Zuhause zu bringen, sondern auch Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. So wird der Bau Ihres Traumhauses zu einem ganz individuellen Erlebnis.
Grundrisse
Grundrisse
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Video
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Preisdetails
Kaufpreis
525613 €525.613 €
3.864,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
589.054 €1
Kaufpreis
525.613 €
Kaufnebenkosten
63.441 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.884 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.764 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.628 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Ahlen (59229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ahlen ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein Ort voller Möglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Erziehung für Ihre Kinder garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen verschiedene medizinische Einrichtungen zur Verfügung, während Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung Ihren Alltag erleichtern. Die charmante Innenstadt von Ahlen bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, bequem zu pendeln. Die nächsten Haltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte erreichen können. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu größeren Städten und deren Angeboten. Die Umgebung von Ahlen bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Spaziergängen im Grünen bis hin zu Sporteinrichtungen, die einen aktiven Lebensstil fördern.
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Hinweis zur Preisangabe: Der Preis versteht sich beispielhaft für ein Haus der im Titelbild dargestellten Variante (die Abbildung enthält Sonderausstattungen).
Ausgezeichnet bauen! - http://www.bien-zenker.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet
