Charmantes Einfamilienhaus in Fürstenberg a. d. Havel
Dieses 707 m² große Grundstück wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Das vorhandene Einfamilienhaus bildet die Grundlage für eine umfassende Sanierung oder einen möglichen Neubeginn nach individuellen Vorstellungen. Neben dem Einfamilienhaus befinden sich im vorderen Grundstücksbereich zwei Garagen - jeweils links und rechts angeordnet. An der hinteren Grundstücksgrenze stehen eine Remise sowie ein älterer Zwinger, beide derzeit zugestellt. Mit entsprechender Freilegung kann hier zusätzliche Nutzfläche oder Lagerkapazität entstehen.
Ein Objekt für Käufer, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Projekt - und die Freude daran haben, aus vorhandenem Altbestand wieder etwas Besonderes zu erschaffen.
Merkmale
Bezug: sofort
707 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Holzdielen
Das Haus besticht durch ein klassisches Mansarddach und liebevoll erhaltene Originaldetails. Original Dielenböden, ein authentisches Holztreppenhaus sowie original erhaltene Holztüren verleihen dem Gebäude seinen unverwechselbaren Altbau- Charme.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
148000 €148.000 €
1.049,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % für Käufer und Verkäufer
Geschätzte Gesamtkosten
165.864 €1
Kaufpreis
148.000 €
Kaufnebenkosten
17.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.220 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.284 €
Grundbucheintrag (0,5%)
740 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fürstenberg/Havel, Fürstenberg (16798)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fürstenberg wird von Westen nach Südosten von der Havel durchflossen und führt seit 2003 die Zusatzbezeichnung "Wasserstadt". Seine Wasserfläche macht cirka die Hälfte der gesamten Stadtfläche aus! Die einzige Wasserstadt Deutschlands gehört zu der Region mit den besten Umweltwerten und den schönsten, saubersten Badeseen der Bundesrepublik. Nur 80 km nördlich von Berlin liegt dieser reizvolle Landstrich.
Als "Tor zur Mecklenburger Seenplatte" bietet sie zahlreiche Ausflugmöglichkeiten auf der Havelwasserstraße durch zahlreiche Seen. Fürstenberg ist Haltebahnhof an der Hauptstrecke Berlin- Stralsund und Rostock. Der Regionalexpress der Linie RE 5 verkehrt hier im Stundentakt ganztägig von und nach Berlin. Die Fahrzeit wurde seit Eröffnung des neuen Hauptbahnhofes der Hauptstadt Berlin 2006 auf etwa 50 Minuten verkürzt. Die 1996 von der Deutschen Bahn AG stillgelegte Nebenbahn nach Templin wird als Fahrraddraisinenstrecke genutzt. Ob Sie Segeln, Baden, Wandern, Wasserwandern mit dem Kanu oder auch dem führerscheinfreien Charterboot, mit einem Floß oder historischem Kaffeekahn der besonderen Art erleben wollen, in Fürstenberg/Havel kombinieren Sie den hohen Freizeitwert mit den Vorzügen einer Kleinstadt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2
