Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 80 m² 950 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Arnsdorf 01477

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €
2.813 €/m²
3 Zimmer • 80 m² • 950 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Wohnen im Familienglück

Kurzbeschreibung Wohnen im Familienglück Objekt Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger und zentraler Lage in der Gemeinde Arnsdorf. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer auf ca. 80 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1935 errichtet.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Dresden und Bischofswerda, sodass sowohl städtische Infrastruktur als auch ländliche Idylle optimal miteinander verbunden sind.

Eine Einbauküche, ein Kamin sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne im Erdgeschoss sind vorhanden. Bei einer entsprechenden Platzerweiterung kann das Dachgeschoss zusätzlich noch mit ausgebaut werden. Ein kleines Gerätehäuschen, ein Schuppen und ein Doppelcarport runden das ganze Gebäudeensemble ab.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
950 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.812,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

249.907 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

24.907 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.375 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Arnsdorf (01477)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Arnsdorf ist ein Ort und Verwaltungssitz der gleichnamigen Gemeinde im Landkreis Bautzen. Der Ort liegt nahe der Stadt Radeberg und ca. 15 km von der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt. Angrenzende Gemeinden sind die Städte Großröhrsdorf und Radeberg sowie die Gemeinde Großharthau im Landkreis Bautzen, Dürrröhrsdorf-Dittersbach und die Stadt Stolpen im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sowie die kreisfreie Stadt Dresden.

Arnsdorf verfügt über eine Grundschule, sowie eine im Ort ansässige Klinikschule "Regenbogenschule" des Sächsischen Krankenhauses Arnsdorf.

Die wichtigste Straßenverbindung ist die Staatsstraße 159 nach Radeberg bzw. in östliche Richtung über Fischbach an die Bundesstraße 6.

Des Weiteren hat Arnsdorf einen Bahnhof an der Bahnstrecke Dresden-Bautzen-Löbau-Görlitz und an der Bahnstrecke Kamenz-Pirna. Er wird von der Vogtlandbahn ("Trilex") und der Städtebahn Sachsen bedient.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 91,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020