Haus 460m2 zum Kauf - Istria, Vrsar
Na prodaju je ova ipresivna vila visoke kategorije, smjestena u mirnom u dilicnom okruzenju, svega nekoliko minuta voznje od Rovinja i Vrsara.
Ukupne povrsine 460 m2, uz dodatnih 50 m2 bazena s integriranim jacuzzijem, predstavlja savrsen spoj suvremenog komfora, bezvremenske elegancije i potpune privatnosti. Nalazi se na prostranoj parceli od 1.280 m2, ogradenoj tradicionalnim suhozidom i okruzenoj stoljetnim maslinama, gdje su istarski kamen, topli drveni detalji i vrhunski materijali pazljivo uskladeni u svakom segmentu gradnje.
Vila se prostire na tri etaze funkcionalno osmisljene za maksimalnu udobnost.
U prizemlju se nalazi prostor za druzenje, spa zona s teretanom, saunom, jacuzzijem i tusem, autenticna konoba s kaminom i izlazom na terasu, vinarija, veseraj, tehnicka soba te dodatna prostorija za odmor koja se po potrebi moze prenamijeniti.
Na prvom katu smjesten je ulazni prostor, tri prostrane spavace sobe s vlastitim kupaonicama, elegantan dnevni boravak otvorenog koncepta povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na suncaliste i bazen.
Drugi kat rezerviran je za glavnu spavacu sobu s privatnom kupaonicom i garderobom.
Vila ukupno raspolaze s 4 spavace sobe, 6 kupaonica i 2 dodatna toaleta.
- Energetski certifikat A
- Armirano-betonska konstrukcija, blok opeka, fasadna kamena vuna (10 cm)
- Visina stropa 2,75 m
- Stolarija s trostrukim staklom (orah nijansa)
- Talijanska keramika NORDIK TILE i hrastov parket 1. klase
- Dizalica topline DAIKIN, klima uredaji u svim prostorijama (11 jedinica)
- Protupozarni, alarmni i video-nadzorni sustav
- Dvoriste s dva ulaza i 5 parkirnih mjesta (3 natkrivena)
- Vanjski tus, sustav navodnjavanja, 8 maslina starih 60-70 godina.
Savrsena ravnoteza izmedu luksuza, privatnosti i autenticnog istarskog ambijenta cini je idealnim izborom za one koji traze ekskluzivno utociste, bilo za osobno uzivanje ili kao investiciju u turisticki segment visoke kategorije.
