Hübsche DG-2-Raum-Single-WE mit Echtholz-Einbauküche, großem Tageslichtbad und Glasfaseranschluss
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1903 im traditionellen Stil der Gründerzeit mit Schmuckelementen aus heimischen Porphyr-Tuff errichtet. Es zählt als Kulturdenkmal des Landes Sachsen auf Grund seiner baugeschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung. 1994 wurde das Haus grundlegend saniert und 2018 modernisiert. Der Hof wurde neugestaltet und bildet den kleinen Gemeinschaftsgarten. Ein Fahrradunterstand, ein kleiner Grillplatz und die Wäschetrockenspinne sind für alle nutzbar. Zu den Wohneinheiten gehören Kellerabteile. Das Haus wird seit Herbst 2019 über eine neue, moderne Anlage der EINS zentral durch Nahwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Fernwärmeversorgung ist schon von der EINS geplant. Glasfaseranschlüsse liegen seit 2025 in jeder Wohnung an. Das Haus ist sehr ordentlich und wird von netten Mieter bewohnt. Die 2-Raum-Wohnung ist eine schöne Single-Wohnung. Die Dachflächenfenster lassen zu einem viel Sonne herein, welche die Zimmer hell und freundliche erstrahlen lassen und zum anderen hat man einen tollen Ausblick über die Dächer des Sonnenbergs ins Umland.
Raumaufteilung
Vom Flur gehen alle Zimmer ab. An das große Wohnzimmer ist eine kleine, praktische, offene Küche angegliedert. Das kleine Schlafzimmer oder Büro hat eine Fluchttüre zum Rettungsraum mit Rettungsfenster für die Feuerwehr. Der Grundriss wird anhand der Fotos ersichtlich.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 5. Geschoss
Keller
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
399 €
Kaltmiete
6,81 €/m²
258 €
Nebenkosten
141 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
774 €774 €
Lage
Peterstr. 37, Sonnenberg, Chemnitz (09130)
Das Haus ist zentrumsnah, aber auch nicht weit vom Naherholungsgebiet – dem Zeisigwald – gelegen. Es hat eine prominente Ecklage zwischen zwei ruhigen Nebenstraßen. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Zum Bahnhof ist es nicht weit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Möglichkeit des urbanen Gärtnerns zur Selbstversorgung mit gesunden Nahrungsmitteln ist im Garten der Utopie gleich neben unserem Haus vorhanden. Lebensmittel unverpackt gibt es im Laden schräg gegenüber zu kaufen. Empfehlenswert ist die exquisite Küche des Restaurants/Hotel alexxanders nur zwei Kreuzungen weiter. All das macht die Umgebung attraktiv und trägt das Potential für eine sich entwickelnde Szene der guten Kultur im Miteinander in sich.
Weitere Informationen
Besichtigungen
Sie können mich für Besichtigungstermine jederzeit auf dem Mobiltelefon erreichen.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
