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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia - ruhig gelegen nahe Braunschweigs Ölpersee

€ 179.000
Kaufpreis
84 m²
Fläche ca.
4
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38112 Braunschweig 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 179.000 Preis/m² € 2.130,95

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Vorstadtlage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Ärzte und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

1 Geschoss

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Wanne
  • renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

96,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069497

BITTE BESCHREIBUNG BEACHTEN - EIGENNUTZUNG IST NICHT KURZFRISTIG MÖGLICH!!!

In einer ruhigen Nebenstraße der Braunschweiger Vorstadt, unweit des beliebten Ölpersees, präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Objekt zum Verkauf - wahlweise als solide Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung...

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Ausstattung

+ In zentrumsnaher Umgebung in Vorstadtlage, vermietet zu ca. 6.300 € p.a., aber auch für zukünftige Eigennutzer - Eigenbedarf kann nicht kurzfristig umgesetzt werden!
+ Entspannung im Freien dank einer Loggia
+ unweit des beliebten Ölpersees
+ Gestaltungsperspektiven dank Renovierungsbedarf, Hausgeld: ca. 295 €...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.300,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...

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Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m9gg5d

Referenznummer: fd1cceae2e

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