Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 6 Zimmer 140 m² 1.423 m² Grundstück Markt Berolzheim 91801

Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
2.071 €/m²
6 Zimmer • 140 m² • 1.423 m² Grundstück

Großes Wohnhaus in herrlicher Alleinlage

Die Immobilie befindet sich außerhalb des Ortskerns von Markt Berolzheim.
Die herrliche freie Lage des Objekts bietet einen schönen Blick in die Natur.

Das große Wohnhaus besitzt ein charakteristisches Walmdach.
Die Immobilie verfügt auf zwei Vollgeschossen über viel Wohnfläche und ist teilweise unterkellert.

Ein großer Garten bietet eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Für Kinder ist auf der großzügigen Grünfläche viel Platz zum Spielen.
Trotzdem bleiben immer noch genügend Möglichkeiten für den Hobbygärtner oder für einen schönen Blumengarten.

In dem großzügigen zweigeschossigen Nebengebäude ist eine Garage integriert.
Für weitere Fahrzeuge steht ein Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung.

Merkmale

1.423 m² Grundstück
voll erschlossen
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Parkett
Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden
- Carport
- Ortsrandlage
- für Tierhaltung geeignet
- Garten
- Schwedenofen
- Massivbauweise
- kurzfristig bezugsfertig

Das Erdgeschoss wurde 2021 komplett zu einem offenen Wohnraum mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umgestaltet. Zusätzlich wurde ein Duschbad mit WC neu erstellt. Die Wasserleitungen und Stromleitungen wurden auch neu installiert. Weiterhin wurde eine große Terrassentür eingebaut um direkten Zugang zum Garten zu haben. Ein neuer Schwedenofen sorgt für ein gemütliches Wohnen.

Das Obergeschoss wurde zu 4 Schlafräumen umgestaltet. Das Bad wurde da noch nicht erneuert.

Ein Bezug wäre kurzfristig möglichl

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

290000 €

2.071,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

316.303 €1

Kaufpreis

290.000 €

Kaufnebenkosten

26.303 €

Notarkosten (1,5%)

4.350 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

10.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.353 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.450 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Markt Berolzheim (91801)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2021

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Über den Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG

Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.

6 Jahre Partnerschaft

Herr Karl WagnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 248E8AE9J4DL

Referenznummer: wk-2024-00000450