Produktionshalle zum Kauf

649000 €649.000 €

300 m² Lagerfläche

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Hecketstall, Burgkirchen an der Alz (84508)

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Sie erwerben eine Gewerbehalle mit Ausbaupotenzial im Obergeschoss. Das Grundstück ist etwa 1.825 m² groß.

Im Erdgeschoss haben Sie etwa 300 m² Fläche, für Ausstellung, Büro, Lager, Werkstatt - Sie haben viele Möglichkeiten zur Nutzung. Das Obergeschoss ist über eine Treppe erreichbar, hier haben Sie zusätzlich noch viel Fläche, die genutzt werden kann.
Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Über einen großen, offenen Empfangsbereich mit ca. 25,56 m² gelangen Sie in das Gebäude. Auf der linken Seite erwartet Sie dann ein Büro mit ca. 21,10 m².
Dahinter befindet sich die Küche und 2 separate Toiletten.

Die Technik mit Ölheizung und Tankraum finden Sie auf der Nordostseite des Gebäudes.

Es gibt ein weiteres Büro auf der Nordseite des Gebäudes, das eine Fläche von etwa 30,33 m² hat. Zudem gibt es einen weiteren Raum mit ca. 12,87 m².

Auf der Westseite befindet sich das große Lager mit ca. 74,17 m², sowie ein weiterer großer Werkstattraum mit ca. 33,08 m². Hier wurde im Trockenbau gearbeitet, die Räume könnten also einfach nach Ihren Wünschen und Vorstellungen verändert werden.

Im Werkstattbereich wurde für schwere Maschinen eine Schwerlastbodenplatte geschaffen.

Die Holzfenster sind 2-fach verglast. In der ganzen Immobilie ist eine Fußbodenheizung installiert.

Mit 12 Außenstellplätzen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden.

Der Einspeisevertrag der bestehenden PV-Anlage läuft noch bis August 2026.

Freuen Sie sich auf die Besichtigung dieser soliden, gepflegten Gewerbeimmobilie.

Stichworte Nutzfläche: 300,00 m²