Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

480000 €480.000 €

3.639 €/m²

3 Zimmer  •  131,9 m²  •  3. Geschoss

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Pocking (94060)

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Wunderschöne, helle Etagenwohnung inmitten von Pocking. Die Fertigstellung erfolgte 2023.
Die 3-Zimmer-Wohnung zeichnet sich durch eine moderne, barrierearme Architektur aus. Bis auf das Gäste-WC haben alle lichtdurchfluteten Räume einen Zugang zur sehr großen und breiten, L-förmig umlaufenden Dachterrasse.
Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC.
Das sehr geräumige Wohnzimmer ist mit sandfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Die hochwertige Wohnküche ist im Wohn-/Essbereich integriert.
Küche sowie die beiden elektisch bedienbaren Markisen sind im Preis inbegriffen.
Die Übernahme des Tiefgaragenstellplatzes (ca. 16,8 m2) ist beim Kauf der Wohnung zwingend erforderlich.
Der Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus erfolgt über zwei faltbare, 3-fach verglaste, platzsparende Solarlux-Glastüren als Sonderausstattung. Als Sonnenschutz dient eine 5,5 m breite und elektrisch bedienbare Pergola Markise vom Markenhersteller Warema.
Das geräumige Schlafzimmer sowie das Gäste-/Kinderzimmer haben einen Bodenbelag aus Echtholzparkett. Der Terrassenbereich vor dem Schlafzimmer ist mit einer elektrisch bedienbaren Markise mit Windschutz ausgestattet.
Im Badezimmer befindet sich eine bodengleiche Regen-Dusche mit beidseitig zu öffnenden Glastüren. Das WC ist mit einer Dusch-/Trockenfunktion ausgestattet. Im Bad befinden sich selbstverständlich Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
Für die Übergangszeit ist das Bad mit einer schnell erwärmenden, Glas-Infrarot Heizung mit zwei Handtuchhalter, Thermostat und Fernbedienung ausgestattet.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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