Sehr gepflegte und ruhige 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Neusäß - ab sofort frei
Ab sofort steht diese gepflegte und modernisierte 1,5-Zimmer-Etagenwohnung in Neusäß zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles oder Pendler.
Die Raumaufteilung ist funktional und wohnlich gestaltet. Über den Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Schlafbereich, der durch seine praktische 1,5-Zimmer-Aufteilung vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietangebot enthalten, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Die Wohnräume sind mit modernen Echtholzparkettböden ausgestattet, die eine angenehme und gepflegte Wohnatmosphäre schaffen. Die Wohnung wurde 2019 renoviert und fortlaufend gepflegt, wodurch sie sich in einem sehr guten, modernisierten Zustand präsentiert.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil.
Freuen Sie sich auf Ihre neue Mietswohnung in Neusäß!
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Folgende Details erwarten Sie:
. Küche in der Miete inbegriffen . Badezimmer ausgestattet mit WC und Badewanne und Tageslichtbad . Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer . Fliesenboden im Flur und Badezimmer . Echtholzparkettboden im Wohn- und Schlafbereich . Renovierung im Jahr 2019 . Beheizung über Gasheizung . Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum . Fahrradraum im Haus vorhanden . Gemeinschaftswaschküche . Gepflegter und modernisierter Zustand
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
15,85 €/m²
650 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1950 €1.950 €
Lage
Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnanlage befindet sich in Augsburg/Neusäß. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Augsburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Busverbindungen sowie der Bahnhof Neusäß ermöglichen eine komfortable Anbindung an die Innenstadt und das regionale Umfeld. Auch überörtliche Verkehrsachsen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Universitätsklinik Augsburg und weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Das Zentrum von Neusäß bietet darüber hinaus zusätzliche Geschäfte und gastronomische Angebote.
Zahlreiche Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie Naherholungsgebiete sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Freizeit- und Erlebnisbad Titania ergänzt das Angebot um Sport- und Wellnessmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 120.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001. Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf, -vermietung vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert
