MODERNES WOHNEN IM GRÜNEN NORDENSTADTS - stilvolle Erdgeschosswohnung mit Gartenidylle
Wo Licht auf Weite trifft und Alltag leise wird, beginnt dieses Zuhause in Wiesbaden Nordenstadt: Diese neuwertige Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 105 m² modernes Wohnen in attraktiver Lage.
Vier helle Zimmer, zwei Bäder und der offene Wohn-, Koch- und Essbereich schaffen ein großzügiges, sehr angenehmes Wohngefühl. Die hochwertige Einbauküche fügt sich perfekt ins Gesamtbild ein.
Große Fenster sorgen für viel Licht und öffnen den Blick in den eigenen Garten - ein ruhiger Rückzugsort im Grünen. Klimaanlage, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden bieten zusätzlichen Komfort.
Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses und sorgt für komfortablen Zugang zu Tiefgarage und Nebenräumen.
Ruhige Lage mit Feldnähe, guter Infrastruktur und schneller Anbindung nach Frankfurt - ideal für alle, die modernes Wohnen im Grünen suchen.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache ab Juli
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2016
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
585000 €585.000 €
5.571,43 €/m²
Hausgeld
440 €440 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamtes Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
652.684 €1
Kaufpreis
585.000 €
Kaufnebenkosten
67.684 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.775 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.884 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nordenstadt, Wiesbaden (65205)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwischen Weite und Nähe - ein Ort zum Ankommen.
Wiesbaden Nordenstadt verbindet ruhiges, dörfliches Wohnen mit praktischer Nähe zum Alltag. Die Geschäftsstraße ist schnell erreichbar, während direkt dahinter weite Felder und offene Landschaft für Ruhe sorgen.
Trotz der entspannten Lage ist Frankfurt gut angebunden und schnell erreichbar. Spielplätze und Kitas geben dem Ort ein familienfreundliches, bodenständiges Gefühl - ruhig, grün und gut vernetzt zugleich.
Hier fühlt sich Alltag nicht laut an - sondern wie ein Zuhause, das leise bleibt und trotzdem alles gibt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.26, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.96, Distanz zur Autobahn: 2.67, Distanz zum Bus: 0.53
