In unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof Dresden entsteht bis Sommer 2026 eine repräsentative Einzelhandelsfläche.
Im Erdgeschoss stehen dann ca. 340 m² zur Anmietung bereit.
Die Einheiten werden über eine moderne Ausstattung verfügen und können nach Mieterwunsch umgesetzt, gestaltet und aufgeteilt werden.
Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.
Mieter in der Umgebung - Cafés und Restaurants - Lidl - REWE - Apotheke - Nanu Nana - Pepco Bekleidungsgeschäft - Drogeriemarkt - usw.
Merkmale
Bezug: 2. Quartal 2026
- flexible Raumaufteilung
- Lamellen-Raffstores
- Verkabelung CAT 7
- Lüftungsanlage
- Fernwärme
- Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
3 €
Provision für Mieter
1,19 Monatsmieten
Kaution
keine Angabe
Lage
Südvorstadt-West, Dresden (01069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in direkter Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.
Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung: Energieausweis noch nicht vorhanden
Stichworte
Gesamtfläche: 340,00 m², Ladenfläche: 300,00 m²
