Wohnung zum Kauf 69.000 € 2 Zimmer 48 m² 1. Geschoss Zwenkau 04442

Wohnung zum Kauf
69000 €
1.438 €/m²
2 Zimmer • 48 m² • 1. Geschoss

Für Macher: Gestaltbare Whg. in Vorstadtlage

Objektnr: 1069957

+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
+ Ideal für Macher aufgrund von Renovierungsbedarf
+ Hausgeld: ca. 235 € davon ca. 76 Euro nicht umlagefähig
+ Zusätzlich gibt es einen Kellerraum, Hausreinigung und Winterdienst

Merkmale

Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne

Grundrisse

1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

69000 €

1.437,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.608,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

74.258 €1

Kaufpreis

69.000 €

Kaufnebenkosten

5.258 €

Notarkosten (1,5%)

1.035 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.795 €

Provision für Käufer (0,12%)

83 €

Grundbucheintrag (0,5%)

345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zwenkau (04442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Über den Anbieter

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Referenznummer: fcd5fd62eb

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