Einfamilienhaus zum Kauf
77000 €
700 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 430 m² Grundstück

Stilvolles Einfamilienhaus (DHH) mit Zufahrt, Carport und Hausgarten in beliebter Wohnlage von Werdau zu verkaufen! D...

Das ca. 1936 massiv gebaute EFH wurde bis dato nicht saniert/modernisiert und kann nach den Wünschen des Käufers angerichtet werden. Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden - hier können noch zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche entstehen. Das Grundstück ist voll erschlossen, hat eine Zufahrt und einen Carport.

Merkmale

Bezug: nach Kauf ud Sanierung
430 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerKohle

Preisdetails

Kaufpreis

77000 €

700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des KP incl. MWSt. (=3%+MWSt.)

Geschätzte Gesamtkosten

85.085 €1

Kaufpreis

77.000 €

Kaufnebenkosten

8.085 €

Notarkosten (1,5%)

1.155 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

4.235 €

Provision für Käufer (3%)

2.310 €

Grundbucheintrag (0,5%)

385 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werdau (08412)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage - in der Ringstraße. Zum Stadtzentrum nur ca. 8 Gehminuten. Zum Kaufland Werdau, Jysk, Baumarkt und weiteren Geschäften und Gaststätten (Grieche) nur 5 Gehminuten. Ein Kindergarten befindet sich unmittelbar in der Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Veräußerer. Das Haus wurde erst kürzlich komplett beräumt und kann sofort modernisiert werden! Der Kaufpreis ist noch verhandelbar! Anfragen per Email werden nur bei Angabe von Namen, Adresse und Tel.-Nr. beantwortet! Besichtigungen sind jederzeit möglich - auch am Wochenende!

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Über den Anbieter

HAGER-IMMOBILIEN

Zwickauer Str. 35, 08468 Reichenbach

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Lutz HagerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2628IBM1BWEF

Referenznummer: 251

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