Mehrfamilienhaus zum Kauf 480.000 € 9 Zimmer 224 m² 396 m² Grundstück Vöhringen 89269

Mehrfamilienhaus zum Kauf
480000 €
2.143 €/m²
9 Zimmer • 224 m² • 396 m² Grundstück

Tolle Chance - Mehrfamilienhaus in Vöhringen

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst drei vollständig vermietete Wohneinheiten.
Alle Wohnungen sind mit Tageslichtbädern, hellen und freundlichen Grundrissen ausgestattet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen, darunter eine energetische Außendämmung sowie ein neues Dach. Zu jeder Einheit gehört ein separater Kellerraum, und das Gebäude wird über eine Öl-Heizung beheizt. Zusätzlich gibt es zwei Garagen und einen Garten der von allen Mietern genutzt werden kann.
Das Objekt überzeugt durch eine solide Grundsubstanz, helle Räume und eine positive Entwicklungsperspektive durch weitere mögliche Modernisierungen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale

Bezug: vermietet
vermietet
396 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Balkon

* Einbauküche in jeder Wohnung
* Bad mit Fenster
* zwei Garagen
* Gartennutzung

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

480000 €

2.142,86 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Geschätzte Gesamtkosten

523.536 €1

Kaufpreis

480.000 €

Kaufnebenkosten

43.536 €

Notarkosten (1,5%)

7.200 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

16.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.136 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vöhringen (89269)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage bietet ruhiges Wohnen mit öffentlicher Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der Nähe.
Die Naherholungsgebiete "Vöhringer See" und "Grüne Lunge" gehören neben den vielen sportlichen Einrichtungen zu einem breit gefächerten Freizeitangebot, das die Stadt Vöhringen ihren Bewohnern bietet. Die wunderschöne Aulandschaft rund um die Iller sowie ein 35 Kilometer langes, gut bezeichnetes Wanderwegenetz laden zum Kennenlernen der einheimischen Tier- und Pflanzenwelt ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 116,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1964 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert

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Über den Anbieter

GARANT Immobilien AGMaklerbüro

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

Partnerschaft

Büro Ulm / Neu-UlmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mr9j5q

Referenznummer: 782.052

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

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