7 Zimmer • 194 m² • 2.045 m² Grundstück • frei ab sofort
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
270000 €270.000 €
1.392 €/m²
7 Zimmer • 194 m² • 2.045 m² Grundstück • frei ab sofort
Viel Platz zum Leben und Investieren – Immobilienensemble auf großem Grundstück in Beverstedt
EFH mit 4 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten voll unterkellert freie Übergabe
Nebengebäude mit 3 Zimmern, Terrasse und Garten derzeit vermietet
eine Garage mit angrenzendem Abstellraum ein Gartenhaus
Merkmale
vermietet
1 Geschoss
2.045 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Garten
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
270000 €270.000 €
1.391,75 €/m²
Provision für Käufer
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
298.539 €1
Kaufpreis
270.000 €
Kaufnebenkosten
28.539 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.050 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.639 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stubben, Beverstedt (27616)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Beverstedt, einer lebendigen Gemeinde im Landkreis Cuxhaven, zwischen Bremerhaven und Bremervörde. Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Auch Freizeitangebote wie Sportvereine, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen sind vorhanden.
Beverstedt liegt verkehrsgünstig: Über die B71 sind Bremerhaven in ca. 20 Minuten und die Hansestadt Bremen in etwa 45 Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte gewährleistet.
Das Grundstück liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend, die überwiegend durch Einfamilienhäuser geprägt ist. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Wälder und Wiesen laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Objektdetails
Dieses besondere Immobilienangebot umfasst ein Einfamilienhaus mit zusätzlichem Nebengebäude auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 2.045 m² in ruhiger Wohnlage von Beverstedt. Beide Gebäude wurden im Bungalowstil mit weißen Riemchen errichtet und präsentieren sich als solides Ensemble mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten.
Haupthaus (Baujahr 1969, ca. 109 m² Wohnfläche): Das Einfamilienhaus bietet insgesamt 4 Zimmer, aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Vollbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zur sonnigen Terrasse mit angrenzendem Garten. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt im Kellergeschoss über einen Heizungsraum, eine Waschküche sowie weitere Abstellräume. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Das Objekt ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Eine kurzfristige Übernahme ist möglich, die Übergabe erfolgt frei.
Nebengebäude (Baujahr 1977, ca. 3 Zimmer): Das kleinere Einfamilienhaus verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Terrasse und eigener Gartenanteil sind vorhanden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit für 600 € Kaltmiete vermietet. Es eignet sich ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Weitere Ausstattungen:
Garage mit angrenzendem Abstellraum
separates Gartenhaus
Energieausweis liegt vor, Energiewert H
Dieses Immobilienensemble überzeugt durch ein großzügiges Grundstück, ein Haupthaus mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und ein vermietetes Nebenhaus in gepflegtem Zustand. Es eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer mit Platzbedarf wie auch für Kapitalanleger mit nachhaltigen Mieteinnahmen.
Besichtigungstermine
Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin ganz nach Ihren Wünschen mit Ihnen ab. Schreiben Sie uns dazu einfach eine kurze Nachricht per E-Mail oder über das Kontaktformular. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten. Vielen Dank für Ihr Interesse!
