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649.000 €
5 Zimmer  •  135 m²  •  687 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Doppelhaushälfte zum Kauf
649000 €
4.807 €/m²
5 Zimmer  •  135 m²  •  687 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Doppelhaushälfte mit großzügigen Gartengrundstück

Die in einer ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte mit 2 Garagen, den großzügigen, alteingewachsenen Gartenanteil, den Anbau an einer Garage als Geräteschuppen bietet viel Platz für Ihre Familie. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus 3 Zimmern, Wohnküche, Flur und Duschbad. Im Obergeschoss ist derzeitig eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, Küche, Flur, Abstellraum und Bad abgetrennt und über eine Treppe erreichbar. Im Keller befindet sich eine Waschküche, Heizung mit Öltank, sowie ein Vorraum für die Lagerung. Das Haus ist voll unterkellert. Das Ziegeldach, die Kunststofffenster mit Außenrollos, sowie die Fassade wurden in den letzten 12 Jahren saniert. Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Mailanfrage und wir vereinbaren einen Einzeltermin für Sie vor Ort. Bei Fragen stehe ich auch unter meiner Rufnummer gerne zur Verfügung,

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 687 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Linoleum
  • Garage
  • Waschraum
5 Zimmer, 2 Bäder, Ölheizung, 2 Garagen freistehend, ein Garagenanbau, Geräteschuppen, Dusche im EG behindertengerecht, schön angelegte Gartenanlage, Ziegeldach, Fassade und Fenster neuwertig.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1961
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
4.807,41 €/m²
Provision für Käufer
Im Falle eines Kaufes ist eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariellen Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
707.864 €1
Kaufpreis
649.000 €
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.169 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stein (90547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Düsseldorfer Str. 21, 90425 Nürnberg
Herr Jürgen WürschingDein Kontakt
Online-ID: 26441LMAUAJX
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