Bezugsfreie, kompakte Gewerbefläche in bester Sichtlage
Sie haben ein innovatives Konzept oder ein bereits bestehendes Unternehmen, welches auf einer kompakten Fläche funktioniert und suchen neue Räumlichkeiten in einer zentralen, stark frequentierten und auf den ersten Blick sichtbaren Lage? Dann bieten wir Ihnen gerne diese kompakte Gewerbefläche direkt am Einkaufszentrum multi-Nord zur Miete an. Sie ist über einen eigenen Zugang erreichbar. Der gut 12 m² große Geschäftsraum eignet sich für viele Branchen. Die großzügigen Fensterelemente bieten Ihnen beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche ist bezugsfrei und kann ab sofort übernommen werden.
Merkmale
Bezug: sofort
Fenster: Aluminium
Die Gewerbefläche besticht durch große Fensterflächen, die sie hell und freundlich wirken lassen und zudem ideale Werbemöglichkeiten bieten. Sie ist über einen separaten Eingang von außen erreichbar, sodass Ihre Kunden Sie ohne Umwege erreichen können. Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt. Auf dem Gelände des Einkaufszentrums stehen diverse Parkplätze zur Verfügung.
Die Fläche ist aufgrund ihrer Größe von der Vorlagepflicht eines Energieausweises befreit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Nettomiete
750 €
Nebenkosten
50 €
Provision für Mieter
Maklercourtage: 2,38 Netto-Kaltmieten einschl. MwSt. (vom Mieter zu tragen)
Kaution
1500 €1.500 €
Lage
Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie finden die Gewerbefläche am Einkaufszentrum multi-Nord in einem eigenständigen Gebäudeteil. Hier sind Sie ideal erreich- und sichtbar für Ihre Kunden. Die Verkehrsanbindung ist mit der direkten Nähe zur Innenstadt, dem Stadtring, den gut ausgebauten Rad- und Fußwegen sowie einer Stadtbus-Haltestelle am Objekt sehr gut. Das angeschlossene Einkaufszentrum überzeugt mit einem vielfältigen Branchenmix aus Handel und Dienstleistungen mit einem Lebensmittelmarkt, einer Bäckerei mit Café, einer Apotheke, einem Blumengeschäft und vielem mehr...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Übernahme der bezugsfreien Gewerbefläche kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
