Mehrfamilienhaus zum Kauf

848000 €848.000 €

4.711 €/m²

8 Zimmer  •  180 m²  •  850 m² Grundstück

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Drewitz, Potsdam (14480)

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Im beliebten Potsdamer Stadtteil Alt-Drewitz steht ein charmantes Zweifamilienhaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1889 zurückreicht und das 2022 liebevoll und umfangreich saniert wurde.

Mit gut 180 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen plus einem ausgebauten Dachgeschoss und zusätzlichen ca. 113 m² Nutzfläche, bietet dieses Zuhause eine beeindruckende Flexibilität.
Die Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - ganz gleich, ob gemeinsames Leben, Arbeiten oder Vermieten im Mittelpunkt steht.

Ideal geeignet ist das Haus für:

Familien, die ein großzügiges und gemütliches Zuhause suchen

Mehrgenerationen, die Nähe und Unabhängigkeit kombinieren möchten

Freunde , die gemeinschaftliches Wohnen schätzen

Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden wollen

Selbstnutzer, die eine Etage vermieten möchten

Kapitalanleger, für die eine beliebte Lage und gute Vermietbarkeit wichtig sind

Die zwei separaten Wohneinheiten schaffen ein durchdachtes Gleichgewicht aus Gemeinschaft und Privatsphäre und bieten eine sichere, langfristige Nutzbarkeit - ganz gleich, wie sich persönliche Lebensmodelle entwickeln.

Die schönen Terrassenbereiche jeder Wohneinheit erweitern das Leben nach draußen und laden zu jeder Jahreszeit zum Verweilen ein.

Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein kleines Paradies und bietet das gesamte Jahr über Ruhe und Erholung.
Im Sommer jedoch wird der Garten zum Lebensmittelpunkt.
Ein besonderes Highlight ist der Pool, der für herrliche Erfrischung sorgt und den Außenbereich in einen Ort verwandelt, an dem sich große und kleine Bewohner gleichermaßen wohlfühlen.

Ob ein Grillabend mit Freunden, eine entspannte Stunde im Liegestuhl oder ein spontaner Sprung ins kühle Nass - dieser Garten ist eine grüne Oase inmitten der Stadt, die wahre Lebensqualität bietet.

Dieses Zweifamilienhaus ist ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, ein Ort, an dem Familien zusammenfinden, Generationen sich gegenseitig unterstützen und Freundschaften ein Zuhause bekommen.
Gleichzeitig bietet es Kapitalanlegern ein Objekt, das durch seine flexible Nutzung, die sehr gute Lage und den umfangreichen Sanierungsstand von 2022 nachhaltig überzeugt.

Ein Angebot, das auf dem Potsdamer Markt nur selten zu finden ist - charmant, vielseitig und langfristig wertvoll.

Sonstiges Dieses Haus bietet außergewöhnliche Flexibilität:

Mehrgenerationenhaus - zwei vollwertige Wohneinheiten

Teilvermietung einer kompletten Etage zur Finanzierungsunterstützung möglich

Arbeiten & Wohnen optimal kombinierbar

Attraktive Kapitalanlage durch stabile Nachfrage in beliebter Wohnlage - aktuelle Mieteinnahmen: ca. 2500 € Stichworte Nutzfläche: 113,29 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022