Zwei Familien unter einem Dach, Baue dein Eigenheim mit maximaler Förderung, ich zeige dir wie
Zwei traumhafte Häuser in einem. WICHTIG!!! Der Preis bezieht sich auf eine Haushälfte inkl. Keller und Grundstück. Im aktuellen Trend liegen Mehrgenerationenhäuser, die die Bedürfnisse von zwei Familien mit Kindern unter einem Dach erfüllen. Diese innovative Konzeption vereint Privatsphäre mit gemeinsamem Wohnen durch zwei separate Eingänge und Wohneinheiten. Im Solution 242 erwarten dich zwei geräumige Wohneinheiten, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es, um näher bei deinen Liebsten zu sein oder eine Wohnung zu vermieten.
Jede der Einheiten erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, um auch Familienplanung optimal umzusetzen.
Das architektonisch ansprechende Mehrgenerationenhaus besticht mit einem zweigeschossigen Design, das im Obergeschoss alle Räume optimal nutzbar macht. Der zweigeschossige Rechteckerker verleiht dem Haus eine einladende und moderne Note. Die Kinderzimmer im Obergeschoss überzeugen mit direktem Zugang zum Balkon.
Der Eingang zur "Hauptwohnung" führt über eine großzügige Diele, die zum Gäste-WC und weiter über eine offene Treppe ins Obergeschoss führt. Dort erwartet Sie ein traumhafter Elternbereich mit Schlafzimmer und Ankleide. Neben dem Schlafzimmer befindet zwei weiter Zimmer auf dieser Etage, mit über 10m², kann als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden. Die gleichgroßen Kinderzimmer verfügen ebenfalls über einen Balkonzugang. Ein Badezimmer für die Familie rundet diesen Bereich ab und bietet Flexibilität in der Nutzung.
Für individuelle Anpassungen und Wünsche stehen wir gerne zur Verfügung, um das Haus nach euren Vorstellungen zu gestalten.
Merkmale
330 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Garten
voll klimatisiert
In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - eine auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte und Keller - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
498000 €498.000 €
4.115,70 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
543.169 €1
Kaufpreis
498.000 €
Kaufnebenkosten
45.169 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.430 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.779 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Senden (89250)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Senden - einem Ort, der Lebensqualität und Natur auf ideale Weise verbindet. Mit rund 25.000 Einwohnern bietet die Stadt im Landkreis Neu-Ulm die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Genießen Sie die unmittelbare Umgebung mit Wäldern, Wiesen und Seen - ideal für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag. Hier entsteht ein Zuhause, das Raum für Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen schafft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Auch kulturell hat Senden einiges zu bieten - das ganze Jahr über sorgen Veranstaltungen und Feste für ein lebendiges Miteinander. Besonders attraktiv ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur wenigen Minuten erreichen Sie Ulm, Neu-Ulm sowie die Autobahn A7. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bestens ausgebaut und ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität - egal ob beruflich oder privat. Ein Standort, der nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig eine wertstabile und lebenswerte Entscheidung darstellt.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
